Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santa Tereza, Porto Alegre/RS por R$ 123.905

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 205.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, o que significa que o preço de venda está em linha com o valor de mercado. O valor do imóvel é de R$ 4976,94 por m², o que é uma boa relação preço-m². O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra. Além disso, o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.

O valor do imóvel é uma boa opção para quem busca um espaço confortável e prático, com uma boa relação preço-m². Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para financiar a compra torna o imóvel ainda mais atraente para os compradores.

Análise da Localização

O bairro de Santa Tereza é uma área valorizada de Porto Alegre, conhecida por sua boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias da cidade. O apartamento está localizado em uma área residencial tranquila, com ruas pavimentadas e iluminação pública. Além disso, a área é servida por transporte público, tornando fácil a locomoção para os principais pontos da cidade.

A área também apresenta um potencial de valorização a longo prazo, devido à sua localização estratégica e à presença de infraestruturas urbanas de qualidade. Além disso, a proximidade com os principais pontos da cidade torna o imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e prático.

Perfil Recomendado

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e prático, com uma boa relação preço-m². O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que busca um imóvel para moradia, com prioridade na comodidade e praticidade. Além disso, o apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, devido à sua localização estratégica e ao potencial de valorização da área.

O apartamento também é uma boa opção para quem busca um imóvel para alugar, devido à sua localização em uma área valorizada da cidade e à presença de infraestruturas urbanas de qualidade. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para financiar a compra torna o imóvel ainda mais atraente para os compradores.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo vendido por meio de leilão SFI, com edital único.
• O preço de venda do apartamento é de R$ 205.000,00, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
• O valor de avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, o que significa que o preço de venda está em linha com o valor de mercado.
• O valor do imóvel é de R$ 4976,94 por m², o que é uma boa relação preço-m².
• O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e também é possível utilizar o FGTS para financiar a compra.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e prático, com uma boa relação preço-m². Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS para financiar a compra torna o imóvel ainda mais atraente para os compradores. No entanto, é importante lembrar que a compra de um imóvel é um processo complexo e que é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante considerar as condições de pagamento e os custos associados à compra do imóvel.

É importante lembrar que a compra de um imóvel é uma decisão importante e que é fundamental ter em mente as necessidades e objetivos do comprador. Além disso, é fundamental considerar as condições de mercado e as perspectivas de valorização do imóvel a longo prazo. Portanto, é fundamental ler o edital oficial e considerar todas as opções antes de tomar qualquer decisão.