Apartamento de 41m² com 2 quartos em Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS por R$ 90.747

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Novo Hamburgo, RS - foto 1

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

41,20 m² Área privada

- Área terreno

51,39 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 155.000,00

R$ 90.746,77

-41%

R$ 2.203/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 127050

Inscrição Imobiliária 2204300130139003

Número do Imóvel 8787710339651

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI , 651

Complemento APTO 503, BL 07

Bairro Santo Afonso

Município NOVO HAMBURGO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O apartamento em leilão SFI, localizado no bairro Santo Afonso, em Novo Hamburgo, RS, oferece 51,39m² de área total e 41,20m² de área privada. Com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. O leilão único é uma oportunidade única de adquirir este imóvel a um preço competitivo, com um desconto de 32,07% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00.

Descrição Original

APARTAMENTO, 51.39 DE ÁREA TOTAL, 41.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N. 651, APTO 503, BL 07.

Análise Financeira

O preço de R$ 105.305,39 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00, oferecendo um desconto de 32,07%. O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador. O valor de R$ 2.555,96 por m² é competitivo em relação ao mercado.

Análise da Localização

Novo Hamburgo é uma cidade em crescimento, com uma localização estratégica no Rio Grande do Sul. O bairro Santo Afonso é conhecido por sua infraestrutura urbana, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O imóvel oferece uma excelente oportunidade para investir em uma área com grande potencial de valorização ao longo do tempo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam uma oportunidade de compra a preços competitivos em áreas em crescimento. Este apartamento é ideal para quem busca um imóvel para fins de investimento, aluguel ou venda futura, com uma localização estratégica e uma área em crescimento.

Pontos de Atenção

O imóvel está em leilão SFI, com um valor de lance mínimo de R$ 105.305,39.
O desconto oferecido é de 32,07% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios, e o imóvel também permite a utilização de FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O valor de R$ 2.555,96 por m² é competitivo em relação ao mercado.
O imóvel não possui vaga, o que pode ser um fator a considerar para quem busca um imóvel com estacionamento.
O imóvel está localizado em um bairro em crescimento, o que pode oferecer oportunidades de valorização ao longo do tempo.

Conclusão

O apartamento em leilão SFI é uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma oportunidade de compra a preços competitivos em áreas em crescimento. O imóvel oferece uma localização estratégica, uma área em crescimento e um valor de R$ 2.555,96 por m² competitivo em relação ao mercado. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre o leilão e as condições de compra.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.