Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Taquara, Rio De Janeiro/RJ por R$ 153.076
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES , 969
Complemento
APTO 309, BL 06 LT 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro de Taquara, no município de Rio de Janeiro, RJ, tem uma área total de 41,00 m². Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, é uma opção interessante para aqueles procurando por um imóvel de pequeno porte. A sua compra pode ser realizada por meio de licitação aberta, tornando-se uma oportunidade para investidores e compradores que buscam uma transação justa e transparente.
A compra desse imóvel é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário de baixo risco, com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um preço de leilão de R$ 150.000,00, o que representa um desconto de 38,77%.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
ESTRADA MARECHAL MIGUEL SALAZAR MENDES DE MORAES, N. 969, APTO 309, BL 06 LT 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 153.076,13 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00. Além disso, o desconto de 38,77% é significativo, tornando essa opção ainda mais atraente. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite. O custo por m² é de R$ 37.333,56.
As condições de pagamento permitem que o comprador opte por diferentes opções, como a utilização de FGTS ou recursos próprios. Além disso, a possibilidade de pagamento da CAIXA para valores superiores a 10% do valor de avaliação é uma vantagem significativa.
Análise da Localização
Taquara é um bairro localizado no município de Rio de Janeiro, RJ, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A região oferece uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma opção atraente para moradores e investidores. Além disso, a proximidade com outras regiões do município é fácil, tornando o acesso a diferentes pontos da cidade eficiente.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso a pontos turísticos, serviços e comércio. A região também oferece uma boa perspectiva de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e desenvolvimento urbano.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um investimento imobiliário de baixo risco, com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um preço de leilão de R$ 150.000,00. A compra desse imóvel é uma oportunidade única para aqueles que buscam um investimento imobiliário de baixo risco, com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um preço de leilão de R$ 150.000,00.
A compra desse imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário de baixo risco, com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um preço de leilão de R$ 150.000,00.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro com boa infraestrutura urbana e acessibilidade.
- O preço de R$ 153.076,13 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 250.000,00.
- O desconto de 38,77% é significativo, tornando essa opção ainda mais atraente.
- A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O pagamento do condomínio e tributos é sob responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
A compra desse imóvel é uma opção atraente para aqueles que buscam um investimento imobiliário de baixo risco, com um valor de avaliação de R$ 250.000,00 e um preço de leilão de R$ 150.000,00. A localização estratégica e a infraestrutura urbana da região são vantagens significativas.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições de pagamento e os requisitos para a compra. Isso ajudará a garantir que a compra seja feita de forma justa e transparente.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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