Apartamento de 41m² com 2 quartos em Taruma, Manaus/AM por R$ 100.741

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. O valor médio por m² é de R$ 2.449,93. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS. O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

A forma de pagamento é flexível e permite a utilização de FGTS, além de recursos próprios. É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.

Análise da Localização

O bairro Taruma é uma área residencial em Manaus, conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. A propriedade está localizada em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A longo prazo, a região é considerada promissora devido ao crescimento econômico e urbanístico de Manaus.

A cidade de Manaus oferece uma variedade de serviços e infraestrutura, incluindo escolas, hospitais, shoppings e pontos de lazer. A região é também conhecida por sua biodiversidade e paisagens naturais, tornando-a um destino popular para turistas e residentes.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores ou proprietários que buscam uma residência em uma área estratégica de Manaus. É ideal para quem busca uma opção de compra flexível e acessível, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a propriedade está localizada em uma área privada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

A compra desse apartamento pode ser uma boa opção para quem busca uma residência em uma área em crescimento, com potencial de valorização ao longo do tempo. É importante considerar as condições de pagamento e o enquadramento específico para a sua situação financeira.

Pontos de Atenção

• O apartamento é oferecido por meio de licitação aberta, o que significa que qualquer pessoa interessada pode participar do processo de compra.
• O preço de venda é de R$ 100.741,08, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00.
• A compra pode ser feita por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• É importante consultar as condições e o enquadramento específico para a sua situação financeira.

Conclusão

O apartamento oferece uma oportunidade interessante para investidores ou proprietários que buscam uma residência em uma área estratégica de Manaus. A compra pode ser feita de forma flexível e acessível, com a possibilidade de utilização de FGTS. É importante considerar as condições de pagamento e o enquadramento específico para a sua situação financeira antes de tomar qualquer decisão.

É fundamental ler o edital oficial antes de participar do processo de compra, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor de avaliação e os prazos para a apresentação das propostas.