Apartamento de 41m² com 2 quartos em Vila Lage, Sao Goncalo/RJ por R$ 108.436
Sobre este Imóvel
O apartamento é um imóvel de 48,05m², localizado no bairro Vila Lage, em São Gonçalo, RJ. Este apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala, 1 varanda e 1 banheiro. Ele é oferecido para compra direta online.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Descrição Original
APARTAMENTO, 48.05 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 904, APTO 407, BL 04.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 111.366,47, com um desconto de 45,12% em relação ao valor de avaliação de R$ 202.922,24. O valor do imóvel é de R$ 2728,23 por m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
O comprador deve consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento e os custos por m², que podem variar dependendo do caso.
Análise da Localização
São Gonçalo é um município localizado na Região Metropolitana do Rio de Janeiro, conhecido por sua rica história e cultura. O bairro Vila Lage é um dos mais populares da cidade, com uma infraestrutura urbana bem desenvolvida e fácil acesso às principais rodovias.
A localização do apartamento é estratégica, permitindo uma fácil comunicação com os principais pontos turísticos da região, como o Parque Estadual da Serra do Mar e a Praia de São Gonçalo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este apartamento é de um comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a investir em uma reforma ou decoração para tornar o imóvel mais agradável e funcional.
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um imóvel para moradia ou investimento, especialmente para aqueles que buscam uma localização tranquila e segura.
Pontos de Atenção
- O apartamento é composto por 2 quartos e 1 sala, com uma área total de 48,05m².
- O valor do imóvel é de R$ 2728,23 por m², considerado um preço competitivo para a região.
- O apartamento é oferecido para compra direta online, com uma forma de pagamento por recursos próprios.
- O condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O apartamento é localizado em um bairro popular e seguro, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o preço competitivo e a forma de pagamento por recursos próprios tornam o imóvel ainda mais atraente.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para obter mais informações sobre as condições e o enquadramento do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
