Apartamento
Apartamento de 41m² com 2 quartos em Vila Lage, Sao Goncalo/RJ por R$ 124.703
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
26
Características
40,82 m²
Área privada
-
Área terreno
40 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA , 904
Complemento
APTO 406, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI, localizado na Vila Lage, em São Gonçalo, RJ, oferece uma opção de compra com 40,82m² de área privada e 40m² de área total. Com 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro, este imóvel pode ser uma ótima escolha para quem busca um espaço confortável e prático. O leilão é realizado de forma única, conforme o edital, e é recomendado que os interessados consultem as condições de pagamento e enquadramento antes de tomar qualquer decisão.
Este imóvel pode ser uma ótima oportunidade para quem busca um investimento imobiliário ou uma nova residência, com preços competitivos e condições de pagamento flexíveis.
Descrição Original
APARTAMENTO, 40.00 DE ÁREA TOTAL, 40.82 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N. 904, APTO 406, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 167,185.33 é 18,97% menor do que o valor de avaliação de R$ 206,320.63, oferecendo uma ótima oportunidade de compra. Além disso, o valor por m² é de R$ 4,095.67. O pagamento é realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para entender melhor as opções de financiamento disponíveis.
O condomínio e os tributos estão sob a responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado ao planejar as despesas mensais.
Análise da Localização
A Vila Lage é um bairro residencial em São Gonçalo, RJ, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com pontos de interesse. A área oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como escolas, supermercados e hospitais, tornando-a uma ótima opção para famílias e profissionais que buscam um ambiente aconchegante.
A localização do imóvel também oferece potencial de longo prazo, com previsões de crescimento urbano e valorização do mercado imobiliário.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de famílias ou profissionais que buscam um espaço confortável e prático, com fácil acesso a infraestrutura urbana. Além disso, é recomendado para quem busca um investimento imobiliário com potencial de longo prazo.
Este imóvel é uma ótima opção para quem busca uma nova residência ou um investimento imobiliário com condições de pagamento flexíveis e preços competitivos.
Pontos de Atenção
- O valor de avaliação é R$ 206,320.63, enquanto o preço de leilão é R$ 167,185.33, oferecendo um desconto de 18,97%
- O valor por m² é de R$ 4,095.67
- O pagamento é realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS
- O condomínio e os tributos estão sob a responsabilidade do comprador
- A Vila Lage é um bairro residencial em São Gonçalo, RJ, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com pontos de interesse
Conclusão
Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, condições de pagamento flexíveis e uma localização atraente. No entanto, é importante consultar o edital oficial e entender as condições de pagamento e enquadramento antes de tomar qualquer decisão. Isso ajudará a garantir que você faça a escolha certa para suas necessidades e orçamento.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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