Apartamento de 41m² em Anchieta, Rio De Janeiro/RJ com 64% de desconto por R$ 42.628
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro de Anchieta, no município de Rio de Janeiro, RJ. Com uma área total de 41,00 m², o imóvel possui 0 quartos e 0 salas. A venda direta online é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com características específicas. É importante considerar a importância de uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão.
Este imóvel pode ser uma opção interessante para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência temporária. A venda direta online oferece uma oportunidade de compra sem intermediários, o que pode ser vantajoso para aqueles que buscam uma negociação direta.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
AVENIDA CHRISOSTOMO PIMENTEL DE OLIVEIRA, N. 1631, APTO 305, BL 03.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 52.465,73, com um desconto de 56,28%. Em comparação com o valor de avaliação de R$ 120.000,00, o imóvel está sendo vendido abaixo do valor. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, o comprador terá responsabilidade pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%. O custo por m² é de R$ 1.279,65.
É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis. Além disso, é fundamental analisar o custo por m² em relação ao valor de avaliação e ao preço de venda.
Análise da Localização
O bairro de Anchieta é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos do Rio de Janeiro. A área é servida por uma infraestrutura urbana completa, com serviços de saúde, educação e comércio. Além disso, a região é conhecida por sua potencialidade de crescimento e valorização imobiliária.
A localização do imóvel é ideal para quem busca uma residência com fácil acesso às principais áreas da cidade. Além disso, a região é conhecida por sua segurança e qualidade de vida.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores imobiliários ou pessoas que buscam uma residência temporária. O apartamento é ideal para quem busca um imóvel com características específicas e está disposto a pagar um preço competitivo.
Este imóvel é uma opção interessante para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência temporária. A venda direta online oferece uma oportunidade de compra sem intermediários, o que pode ser vantajoso para aqueles que buscam uma negociação direta.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido abaixo do valor de avaliação.
- O preço de venda é competitivo em relação ao mercado.
- A venda direta online oferece uma oportunidade de compra sem intermediários.
- O imóvel é ideal para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência temporária.
- A localização do imóvel é estratégica e fácil de acessar.
- A área é servida por uma infraestrutura urbana completa.
- O imóvel é uma opção interessante para quem busca um imóvel com características específicas.
Conclusão
Este apartamento é uma opção interessante para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência temporária. A venda direta online oferece uma oportunidade de compra sem intermediários, o que pode ser vantajoso para aqueles que buscam uma negociação direta. É importante considerar a importância de uma análise cuidadosa antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
