Apartamento de 41m² em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 146.656

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 146.655,63, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 233.000,00. O valor de R$ 3560,47 por m² é um dos mais competitivos do mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos de financiamento. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma vantagem para os compradores.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso a transporte público, lojas e serviços, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida prática e confortável. Além disso, a cidade de Rio de Janeiro oferece uma rica cultura e história, tornando-a um destino atraente para aqueles que buscam uma vida mais rica e emocionante.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com potencial de negociação e que buscam uma vida prática e confortável. Idealmente, o comprador deve ser alguém que esteja procurando por um imóvel para uso residencial e que esteja disposto a investir em uma reforma ou decoração para torná-lo mais atraente. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel.

Pontos de Atenção

• O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com potencial de negociação.
• O valor de R$ 3560,47 por m² é um dos mais competitivos do mercado.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos de financiamento.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel precisa de reforma ou decoração para torná-lo mais atraente.
• O comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da licitação.