Apartamento de 41m² em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 146.656

1 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

41,19 m² Área privada

- Área terreno

41,19 m² Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 233.000,00

R$ 146.655,63

-37%

R$ 3.560/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 46332

Inscrição Imobiliária 34845602

Número do Imóvel 1787702911998

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MAURO PORTUGAL , 311

Complemento APTO 309, BL 05

Bairro Campo Grande

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Campo Grande, no município de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro. Possui uma área total de 41,19 m², distribuída em uma área privada de 41,19 m², sem área de terreno. Este apartamento é oferecido por meio de licitação aberta, uma modalidade de compra que permite a participação de vários compradores. Esta opção pode ser apropriada para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com potencial de negociação.

Descrição Original

APARTAMENTO, 41.19 DE ÁREA TOTAL, 41.19 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA MAURO PORTUGAL, N. 311, APTO 309, BL 05.

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 146.655,63, com um desconto de 37,06% em relação ao valor de avaliação de R$ 233.000,00. O valor de R$ 3560,47 por m² é um dos mais competitivos do mercado. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos de financiamento. Além disso, a CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, o que pode ser uma vantagem para os compradores.

Análise da Localização

O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica, próxima a importantes pontos turísticos e infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso a transporte público, lojas e serviços, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida prática e confortável. Além disso, a cidade de Rio de Janeiro oferece uma rica cultura e história, tornando-a um destino atraente para aqueles que buscam uma vida mais rica e emocionante.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com potencial de negociação e que buscam uma vida prática e confortável. Idealmente, o comprador deve ser alguém que esteja procurando por um imóvel para uso residencial e que esteja disposto a investir em uma reforma ou decoração para torná-lo mais atraente. Além disso, o comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com potencial de negociação.
O valor de R$ 3560,47 por m² é um dos mais competitivos do mercado.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser uma vantagem para aqueles que buscam evitar encargos de financiamento.
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
O imóvel precisa de reforma ou decoração para torná-lo mais atraente.
O comprador deve estar ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel.

Conclusão

Este imóvel oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante que o comprador esteja ciente das responsabilidades financeiras e legais envolvidas na compra de um imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial para entender todas as condições e requisitos da licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.