Apartamento
Apartamento de 41m² em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 90.571
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
41 m²
Área privada
-
Área terreno
41 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ODETE LARA , 74
Complemento
APTO 205, BLOCO 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão SFI no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, RJ, oferece 41m² de área privada. Com zero quartos, salas, vagas e varandas, este imóvel é uma oportunidade única para investidores. O leilão será realizado em um único edital, permitindo que compradores façam suas ofertas. Este imóvel é uma ótima opção para quem busca comprar um apartamento em leilão, pois permite uma negociação direta com o vendedor e uma possibilidade de obtenção de um preço mais baixo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 41.00 DE ÁREA TOTAL, 41.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA ODETE LARA, N. 74, APTO 205, BLOCO 10.
Análise Financeira
O preço de R$ 166.629,80 é considerado competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 154.700,00. O desconto de 0% não é significativo, mas é importante considerar que o comprador precisará pagar o condomínio e os tributos. O valor de R$ 4.064,14 por m² é um pouco acima da média para o local. O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias. A região oferece uma infraestrutura urbana completa, com supermercados, escolas e hospitais próximos. A proximidade com a cidade de Rio de Janeiro e a facilidade de transporte tornam este imóvel uma ótima opção para investidores e moradores. Além disso, a região tem um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de investidores ou compradores que buscam um apartamento em leilão com uma área privada de 41m². É ideal para quem busca uma oportunidade única e competitiva em um local estratégico. O comprador ideal deve estar disposto a pagar o condomínio e os tributos, e ter recursos próprios para o pagamento. Além disso, é importante ter conhecimento sobre as opções de financiamento e as condições do leilão.
Pontos de Atenção
- O imóvel é um apartamento em leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo das ofertas.
- O valor de R$ 4.064,14 por m² é um pouco acima da média para o local.
- O desconto de 0% não é significativo.
- O pagamento será feito por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- É importante consultar as condições e o enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento.
Conclusão
Este apartamento em leilão oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo e uma localização estratégica. No entanto, é importante considerar as condições do leilão e as opções de financiamento antes de tomar uma decisão. É fundamental ler o edital oficial e consultar as condições do leilão para ter uma visão clara das oportunidades e desafios que este imóvel oferece.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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