Apartamento de 41m² em Estancia Velha, Canoas/RS por R$ 108.417

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 111.514,29, com um desconto de 45,61% em relação ao valor de avaliação de R$ 205.000,00. O valor do imóvel é de R$ 270,73 por m², o que é uma opção interessante para aqueles que buscam um investimento em imóvel com baixo valor de avaliação.

O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, sem financiamento. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

A Estância Velha é um bairro localizado em Canoas, RS, conhecido por sua infraestrutura urbana e acessibilidade. O bairro oferece uma boa qualidade de vida, com fácil acesso a serviços básicos e lazer.

O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento, o que pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam investir em imóveis com valor de avaliação baixo. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana e acessibilidade, o que torna a Estância Velha um local atraente para morar e investir.

Perfil Recomendado

Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam um investimento em imóvel com valor de avaliação baixo e que buscam uma oportunidade de compra por recursos próprios, sem financiamento. O imóvel é ideal para aqueles que buscam um local para morar ou investir em uma área com potencial de crescimento.

O imóvel é composto por 0 quartos, 0 vagas e 0 salas, com 0 varandas, 0 serviços e 0 banheiros, o que torna o imóvel uma opção interessante para aqueles que buscam um local para morar ou investir em uma área com potencial de crescimento.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área com potencial de crescimento.
• O valor do imóvel é de R$ 270,73 por m².
• O pagamento do imóvel é exclusivamente à vista, sem financiamento.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, que não ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel.
• Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.

Conclusão

O apartamento oferece uma oportunidade de compra por recursos próprios, sem financiamento, e é uma opção interessante para aqueles que buscam um investimento em imóvel com valor de avaliação baixo.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois o edital contém informações importantes sobre o imóvel e as condições de compra.