Apartamento de 41m² em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ com 58% de desconto por R$ 58.669

0 visualizações Atualizado em 24/08/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Segunda-feira ago 2026

40,54 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 140.000,00

R$ 58.668,54

-58%

R$ 1.447/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 457357

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8787710946060

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA CABUCU DE BAIXO , 490

Complemento APTO 405, BL 04

Bairro Guaratiba

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

O apartamento em Guaratiba, Rio de Janeiro, oferece 0 quartos e 0 salas, com área privada de 40,54m². Localizado em um bairro tranquilo, este imóvel é uma ótima opção para investidores e moradores que buscam uma vida mais calma. A venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Este apartamento é uma escolha interessante para quem busca uma propriedade com potencial de valorização futura, especialmente em um bairro em desenvolvimento como Guaratiba.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 40.54 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 490, APTO 405, BL 04.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 68.446,63, com desconto de 51,11% em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.688,37 por m². O pagamento pode ser feito mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Guaratiba é um bairro tranquilo e em desenvolvimento, localizado no município do Rio de Janeiro. A área é conhecida por sua beleza natural e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O imóvel está localizado em uma área privada, o que oferece uma sensação de segurança e privacidade.

A região oferece fácil acesso a infraestrutura urbana, como supermercados, farmácias e escolas. Além disso, a área é conhecida por sua potencialidade de valorização futura, tornando-a uma escolha interessante para investidores.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este apartamento é de investidores e moradores que buscam uma vida mais calma e tranquila. Além disso, é uma escolha interessante para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de valorização futura. O imóvel é ideal para quem busca uma área privada e tranquila, com fácil acesso a infraestrutura urbana.

Este apartamento é uma escolha interessante para aqueles que buscam uma propriedade com características únicas, como a área privada e a localização tranquila. Além disso, é uma oportunidade única para adquirir um imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido em uma modalidade de venda direta online.
O preço de venda é de R$ 68.446,63, com desconto de 51,11% em relação ao valor de avaliação.
O valor do imóvel é de R$ 1.688,37 por m².
O pagamento pode ser feito mediante recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS.
É importante consultar as condições e o enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Os principais pontos a favor deste apartamento são sua localização tranquila e em desenvolvimento, área privada e potencial de valorização futura. Além disso, a venda direta online é uma oportunidade única para adquirir este imóvel sem a necessidade de licitação, tornando o processo mais rápido e eficiente.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, opções de financiamento e outros detalhes relevantes.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.