Apartamento de 41m² em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 64.649

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 64.649,29, com um desconto de 27,37% em relação ao valor de avaliação de R$ 89.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.566,50 por m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Santa Cruz é um bairro localizado no Rio de Janeiro, conhecido por sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. O bairro oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, restaurantes, escolas e hospitais. Além disso, a região é considerada um bom investimento a longo prazo, devido à sua crescente popularidade e valorização do mercado imobiliário.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma propriedade em uma localização estratégica e que estão dispostos a investir em uma área em crescimento. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios para pagar à vista e que esteja disposto a assumir a responsabilidade pelo pagamento do condomínio e dos tributos. Além disso, o comprador deve ter uma boa avaliação financeira e estar preparado para enfrentar os desafios que podem surgir durante a compra e posse do imóvel.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem apenas 0 quartos e 0 salas.
• A área privada é de apenas 41,27m².
• O valor do imóvel é de R$ 1.566,50 por m².
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e dos tributos.
• A CAIXA paga apenas o valor que excede 10% do valor de avaliação.
• Os tributos são de responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento oferece algumas vantagens, como sua localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região é considerada um bom investimento a longo prazo. No entanto, é importante lembrar que a compra desse imóvel pode ter desafios e responsabilidades adicionais, como o pagamento do condomínio e dos tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial e entender todas as condições e responsabilidades envolvidas.