Apartamento de 41m² em Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS por R$ 114.967

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Novo Hamburgo, RS - foto 1

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

41,20 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

- Salas

- Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 190.212,98

R$ 114.967,29

-39%

R$ 2.790/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 127057

Inscrição Imobiliária 2204300130146001

Número do Imóvel 8787711044213

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI , 651

Complemento APTO 202, BL08

Bairro Santo Afonso

Município NOVO HAMBURGO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro de Santo Afonso, em Novo Hamburgo, RS. Possui 41,20m² de área privada, com 0 quartos, 0 vagas de garagem e 0 salas. Este imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, modalidade que permite a participação de múltiplos compradores.

O comprador ideal deve estar atento às condições de pagamento e ao valor do imóvel, que pode ser um ótimo investimento para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário dinâmico.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.20 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO.
RUA BOLESLAU CASEMIRO KONARZWSKI, N. 651, APTO 202, BL08.

Análise Financeira

O preço de R$ 114,967.29 é um valor competitivo, considerando o desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 190,212.98. Além disso, o valor de R$ 2,790.47 por m² é um preço razoável para o mercado local. O pagamento do imóvel pode ser feito por meio de recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS. É importante notar que o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.

O comprador pode considerar a opção de financiamento, mas é fundamental consultar as condições e enquadramento específicos para o imóvel.

Análise da Localização

Novo Hamburgo é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro de Santo Afonso é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, a cidade conta com uma infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A localização do imóvel é estratégica, pois permite fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, tornando-o um ótimo investimento para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário dinâmico.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para este imóvel é alguém que busque uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário dinâmico. Alguém que esteja disposto a investir em um imóvel que pode ser um ótimo negócio a longo prazo, considerando a localização estratégica e o valor competitivo. Além disso, o comprador deve estar atento às condições de pagamento e ao valor do imóvel, e estar disposto a utilizar o FGTS para financiar a compra.

Este imóvel é uma ótima opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário em crescimento, e que estão dispostos a investir em um imóvel que pode ser um ótimo negócio a longo prazo.

Pontos de Atenção

O imóvel é oferecido por meio de licitação aberta, o que pode aumentar a concorrência.
O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio, que não excede 10% do valor de avaliação do imóvel.
O valor do imóvel pode ser um ótimo investimento para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário dinâmico.
O comprador pode utilizar o FGTS para financiar a compra do imóvel.
É fundamental consultar as condições e enquadramento específicos para o imóvel antes de fazer qualquer decisão.
O imóvel é localizado em um bairro tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas da cidade.
A cidade de Novo Hamburgo é conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida.

Conclusão

O imóvel em questão é uma ótima opção para aqueles que buscam uma oportunidade de negócio em um mercado imobiliário em crescimento. Com um valor competitivo e uma localização estratégica, este imóvel pode ser um ótimo investimento para aqueles que estão dispostos a investir em um mercado imobiliário dinâmico.

É fundamental ler o edital oficial antes de fazer qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, o valor do imóvel e as regras de licitação.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.