Apartamento de 42m² com 1 vaga de garagem em Parque Rosario, Nova Iguacu/RJ por R$ 133.910
Sobre este Imóvel
Este apartamento localizado em Nova Iguaçu, no estado do Rio de Janeiro, oferece 41,63m² de área privada e 0m² de área total. Possui 1 sala, 0 quartos, 1 vaga de garagem e 1 varanda. Este imóvel está disponível para venda online e é uma oportunidade única para quem busca um investimento em uma localização estratégica.
O apartamento é uma excelente opção para investidores que buscam uma oportunidade de compra com desconto, pois o preço de R$ 137.528,99 é 40,21% menor que o valor de avaliação de R$ 230.000,00.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 41.63 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO, N. 2450, APTO 1202, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 137.528,99 é 40,21% menor que o valor de avaliação de R$ 230.000,00, o que representa um bom desconto para o comprador. Além disso, o valor de R$ 3303,60 por m² é competitivo em relação ao mercado. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS ou por meio de financiamento, desde que seja SBPE. É importante notar que o condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, desde que seja SBPE, e o valor por m² é competitivo em relação ao mercado.
Análise da Localização
Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia dinâmica e infraestrutura urbana em desenvolvimento. O bairro Parque Rosário é um local atraente para quem busca uma vida tranquila e acessível. A cidade oferece uma variedade de opções de lazer, educação e trabalho, tornando-a uma ótima opção para investidores e moradores.
A localização estratégica do imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região, tornando-o uma ótima opção para quem busca uma vida prática e confortável.
Perfil Recomendado
Este apartamento é uma ótima opção para investidores que buscam uma oportunidade de compra com desconto e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca uma vida tranquila e acessível, pois o bairro Parque Rosário é um local atraente e tranquilo.
O ideal é que o comprador seja alguém que busque uma oportunidade de investimento em uma localização estratégica e que esteja disposto a realizar uma boa gestão financeira para aproveitar ao máximo a oportunidade.
Pontos de Atenção
- Preço de R$ 137.528,99 é 40,21% menor que o valor de avaliação de R$ 230.000,00
- Valor de R$ 3303,60 por m² é competitivo em relação ao mercado
- O imóvel permite a utilização de FGTS e financiamento, desde que seja SBPE
- Condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- O bairro Parque Rosário é um local atraente e tranquilo
- A cidade de Nova Iguaçu oferece uma variedade de opções de lazer, educação e trabalho
Conclusão
Este apartamento é uma ótima opção para investidores que buscam uma oportunidade de compra com desconto e uma localização estratégica. Além disso, o imóvel é uma boa opção para quem busca uma vida tranquila e acessível, pois o bairro Parque Rosário é um local atraente e tranquilo.
É importante que o comprador leia o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e as responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
