Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Campo Grande, Rio De Janeiro/RJ com 53% de desconto por R$ 69.787
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 42,22m², localizado no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro, é uma oportunidade para aqueles que buscam um espaço confortável e funcional. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece uma distribuição de áreas que atende às necessidades de quem procura um lar prático. A venda online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente. É importante notar que a compra deste imóvel é recomendada para aqueles que buscam uma opção de investimento ou residência em um bairro com potencial de valorização.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.22 DE ÁREA TOTAL, 42.22 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA CAMPINA GRANDE, N. 449, APTO 301, BL 16.
Análise Financeira
O preço de R$ 69.787,19 oferece um desconto de 53,17% em relação ao valor de avaliação de R$ 149.000,00. Considerando o valor de R$ 1652,94 por m², este imóvel oferece uma ótima relação preço/valor. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, sendo importante consultar as condições e enquadramento específicos. Além disso, é importante notar que o condomínio e tributos são responsabilidades do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Campo Grande é um local estratégico em Rio de Janeiro, oferecendo fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. A região é conhecida por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com serviços e comércio próximos. Além disso, o bairro tem um potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma opção atraente para investidores.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um espaço funcional e confortável para residência ou investimento. É ideal para casais ou famílias pequenas que buscam uma opção de moradia prática e acessível. Além disso, é uma opção atraente para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo.
Pontos de Atenção
- O imóvel oferece apenas 2 quartos e 1 sala.
- A área total do imóvel é de 42,22m².
- O valor de R$ 69.787,19 é 53,17% menor do que o valor de avaliação.
- O condomínio e tributos são responsabilidades do comprador.
- O imóvel permite a utilização de FGTS para forma de pagamento.
- O bairro Campo Grande é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida.
Conclusão
Este apartamento oferece uma ótima relação preço/valor e é uma opção atraente para aqueles que buscam um espaço funcional e confortável. É importante notar que a compra deste imóvel é recomendada para aqueles que buscam uma opção de investimento ou residência em um bairro com potencial de valorização. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois as condições e enquadramento específicos podem afetar a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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