Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Estrela Dalva, Contagem/MG por R$ 203.782
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
19
Atualizado
24
1º Leilão
03
2º Leilão
07
Características
42,41 m²
Área privada
-
Área terreno
90,29 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA 18 , 185
Complemento
APTO 104, BL 2
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 90,29m² está localizado no bairro Estrela Dalva, no município de Contagem, na região de Minas Gerais. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. O imóvel será vendido por meio de leilão SFI, o que significa que a compra será realizada por meio de uma licitação única, o que pode ser uma oportunidade para os compradores interessados em obter um bom preço.
O leilão será realizado em dois dias, em 3 e 7 de agosto de 2026, com preços iniciais de R$ 218.948,14 e R$ 203.782,19, respectivamente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 90.29 DE ÁREA TOTAL, 42.41 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA 18, N. 185, APTO 104, BL 2.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 218.948,14, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor do imóvel é de R$ 5162,65 por m², com uma área total de 90,29m². O pagamento do imóvel será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
O comprador terá a opção de financiar o imóvel, mas isso deve ser verificado com as condições específicas do leilão.
Análise da Localização
O bairro Estrela Dalva é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais avenidas da região. A área é servida por infraestrutura urbana, com escolas, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, a região oferece boas perspectivas de longo prazo, com expansão urbana e desenvolvimento econômico.
A localização do imóvel é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e aeroportos da região, o que facilita a mobilidade e a conexão com outras cidades.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam um espaço aconchegante e funcional, com fácil acesso às principais avenidas da região. O ideal é que o comprador seja uma família ou um casal que busque um local para morar e se estabelecer na região.
O apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, com boas perspectivas de valorização do imóvel e rentabilidade futura.
Pontos de Atenção
- O imóvel será vendido por meio de leilão SFI, o que pode ser uma oportunidade para os compradores interessados em obter um bom preço.
- O preço de venda do apartamento é de R$ 218.948,14, com um desconto de R$ 0,00 em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00.
- O valor do imóvel é de R$ 5162,65 por m², com uma área total de 90,29m².
- O pagamento do imóvel será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos serão sob responsabilidade do comprador.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- O apartamento está localizado no bairro Estrela Dalva, no município de Contagem, na região de Minas Gerais.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, uma localização estratégica e um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o leilão SFI pode ser uma oportunidade para os compradores interessados em obter um bom preço.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e entender as condições específicas da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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