Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Fazenda Santa Rita, Goiania/GO por R$ 97.186
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado na Fazenda Santa Rita, em Goiânia, oferece 96,20m² de área total, com 96,20m² de área privada, distribuído em 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca uma moradia comum e acessível. A venda será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que vários compradores participem da disputa pelo imóvel.
Descrição Original
APARTAMENTO, 96.20 DE ÁREA TOTAL, 42.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA DA VITÓRIA, N. SN, APTO 104, BL 33.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 97.185,51, com um desconto de 40,75%. Em comparação com o valor de avaliação, o preço de lance é inferior. O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. O valor por m² é de R$ 2.311,19. A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento.
Análise da Localização
A Fazenda Santa Rita é um bairro tranquilo e residencial, localizado em Goiânia. A região oferece infraestrutura urbana básica, como ruas pavimentadas e iluminação pública. A propriedade é acessível e oferece longo-termo potencial de valorização. A localização é ideal para quem busca uma moradia comum e acessível.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para essa propriedade é de compradores que buscam uma moradia comum e acessível. Eles devem estar procurando por um imóvel que ofereça espaço para viver e que seja acessível financeiramente. A propriedade é ideal para famílias pequenas ou para indivíduos que buscam uma moradia simples e econômica.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
- O preço de lance é inferior ao valor de avaliação.
- O pagamento do imóvel pode ser feito em recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
- O valor por m² é de R$ 2.311,19.
- A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- Consulte as condições e enquadramento antes de participar da licitação.
Conclusão
A propriedade oferece várias vantagens, incluindo um preço de lance acessível e a possibilidade de pagamento em recursos próprios. Além disso, a localização é tranquila e residencial, oferecendo longo-termo potencial de valorização. É importante ler o edital oficial antes de participar da licitação, para entender as condições e os requisitos necessários para a compra do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
