Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Guaratiba, Rio De Janeiro/RJ com 53% de desconto por R$ 80.593
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 42 metros quadrados, localizado no bairro de Guaratiba, no município de Rio de Janeiro, é uma excelente opção para investidores e compradores de apartamentos. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel oferece um espaço aconchegante e funcional. A venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente, tornando este imóvel ainda mais atraente para quem busca um negócio imobiliário sem burocracia. A sua compra pode ser realizada com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, facilitando a negociação.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.00 DE ÁREA TOTAL, 42.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DO MAGARÇA, N. 1553, APTO 403, BL 01.
Análise Financeira
O preço de R$ 95.704,02 é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento imobiliário acessível. Com um desconto de 43,71%, o valor do imóvel é ainda mais atraente, especialmente quando comparado ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. Além disso, o valor de R$ 2.278,67 por metro quadrado é um dos mais baixos do mercado, tornando este imóvel uma excelente opção para quem busca um investimento rentável. O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, e o condomínio é responsabilidade do comprador, com um limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel.
Análise da Localização
O bairro de Guaratiba é conhecido por sua localização estratégica, próxima ao centro da cidade e com fácil acesso às principais rodovias. A região oferece uma grande variedade de opções de lazer, com parques, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade com a rodovia é ideal para quem busca uma conexão rápida com outras cidades. Com uma população em crescimento, a região oferece uma grande oportunidade para investidores e compradores de apartamentos.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores e compradores de apartamentos que buscam um espaço aconchegante e funcional. Com 2 quartos e 1 sala, este imóvel é perfeito para famílias ou casais que buscam um lar confortável. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente, tornando este imóvel ainda mais atraente para quem busca um negócio imobiliário sem burocracia.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro em crescimento.
- O valor do imóvel é um dos mais baixos do mercado.
- O pagamento pode ser realizado com recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
- O condomínio é responsabilidade do comprador.
- A região oferece uma grande variedade de opções de lazer.
- A proximidade com a rodovia é ideal para quem busca uma conexão rápida com outras cidades.
Conclusão
Este apartamento é uma excelente opção para investidores e compradores de apartamentos que buscam um espaço aconchegante e funcional. Com um preço acessível e um valor de R$ 2.278,67 por metro quadrado, este imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento rentável. Além disso, a venda direta online é uma modalidade de compra que permite uma experiência rápida e eficiente, tornando este imóvel ainda mais atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a compra e venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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