Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ por R$ 79.940
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
01
Características
42 m²
Área privada
-
Área terreno
42 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA AMERICO GOMES DA FONSECA , S/N
Complemento
APTO 102, BL 20
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 42m² está localizado no bairro Jardim Esperança em Cabo Frio, RJ. Com 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, é uma opção atraente para quem busca morar em uma área tranquila e bem ventilada. O apartamento está sendo vendido através de leilão SFI, o que significa que há uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo.
O leilão é uma modalidade de venda direta que oferece uma forma rápida e eficiente de adquirir um imóvel, com a vantagem de não haver necessidade de negociação com vendedores intermediários.
Descrição Original
APARTAMENTO, 42.00 DE ÁREA TOTAL, 42.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA AMERICO GOMES DA FONSECA, N. SN, APTO 102, BL 20.
Análise Financeira
O preço de R$ 121.406,22 é 12,03% menor que o valor de avaliação de R$ 138.000,00, o que representa uma oportunidade de compra atraente. Além disso, o valor de R$ 2.890,62 por m² é competitivo em relação ao mercado local. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS como fonte de financiamento. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
As condições de pagamento são flexíveis, e é importante consultar as regras de pagamento e os critérios de enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento disponíveis.
Análise da Localização
Cabo Frio é uma cidade localizada na região serrana do estado do Rio de Janeiro, conhecida por suas paisagens naturais e clima agradável. O bairro Jardim Esperança é uma área tranquila e bem ventilada, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.
A localização do apartamento é estratégica, pois está perto de áreas de lazer e entretenimento, como praias, parques e centros comerciais. Além disso, a cidade tem um potencial de longo prazo, com projetos de desenvolvimento e expansão que podem aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse apartamento é de um comprador que busca uma moradia confortável e atraente em uma área tranquila e bem ventilada. Alguém que valoriza a proximidade com áreas de lazer e entretenimento, e que busca uma opção de compra atraente e competitiva.
Essa opção é ideal para casais ou famílias que buscam uma moradia confortável e segura, e que valorizam a proximidade com a natureza e as atividades ao ar livre.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em uma área tranquila e bem ventilada.
- O preço de R$ 121.406,22 é 12,03% menor que o valor de avaliação de R$ 138.000,00.
- O valor de R$ 2.890,62 por m² é competitivo em relação ao mercado local.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, e é possível utilizar o FGTS como fonte de financiamento.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Conclusão
O apartamento oferece uma oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade a um preço competitivo. Além disso, a localização estratégica e a infraestrutura urbana completa da cidade de Cabo Frio tornam essa opção ainda mais atraente. É importante consultar as regras de pagamento e os critérios de enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento disponíveis e tomar uma decisão informada.
Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as regras e os critérios de participação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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