Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Jardim Jose Sampaio Junior, Ribeirao Preto/SP por R$ 97.778
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 84,36m², localizado no bairro Jardim José Sampaio Júnior, em Ribeirão Preto, SP, é uma oportunidade de compra. O imóvel, que possui 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro, oferece uma área privada de 42,50m². O leilão será realizado de acordo com o edital único, o que significa que a compra será feita em uma única transação. É importante considerar a relevância da compra de um imóvel em leilão, pois pode oferecer uma oportunidade de compra vantajosa.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.36 DE ÁREA TOTAL, 42.50 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA OVIDIO COLUS, N. 80, APTO 14, 01 PV BL C TORRE 2.
Análise Financeira
O preço de R$ 128.154,06 é um valor competitivo, considerando o desconto de 22,34% em relação ao valor de avaliação de R$ 165.000,00. Além disso, o valor de R$ 30.150,39 por m² é um preço razoável. O pagamento será feito à vista, exclusivamente com recursos próprios. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis, bem como o custo por m², que é de R$ 30.150,39.
Análise da Localização
Ribeirão Preto é uma cidade com uma rica história e uma economia diversificada. O bairro Jardim José Sampaio Júnior é conhecido por sua infraestrutura urbana, com ruas pavimentadas e iluminadas, além de acesso fácil a serviços básicos. A localização do imóvel oferece uma boa acessibilidade e um potencial de longo prazo, pois a cidade está em constante crescimento.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para compradores que buscam uma oportunidade de compra vantajosa e estão dispostos a pagar à vista. O imóvel é ideal para quem busca um investimento a longo prazo, pois a cidade de Ribeirão Preto está em constante crescimento. Além disso, o apartamento é uma boa opção para famílias ou casais que buscam um espaço confortável e amplo.
Pontos de Atenção
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- A regularização do imóvel será por conta do adquirente.
- O pagamento será feito à vista, exclusivamente com recursos próprios.
- O valor de R$ 30.150,39 por m² é um preço razoável.
- A cidade de Ribeirão Preto está em constante crescimento.
- O bairro Jardim José Sampaio Júnior é conhecido por sua infraestrutura urbana.
- O imóvel oferece uma boa acessibilidade.
Conclusão
Este apartamento é uma oportunidade de compra vantajosa, considerando o preço competitivo e a localização estratégica. No entanto, é importante considerar os pontos de atenção listados acima e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é importante lembrar que a compra de um imóvel em leilão pode oferecer uma oportunidade de compra única, mas também envolve riscos e responsabilidades adicionais.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
- Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Regularização por conta do adquirente
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
