Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Lirio Do Vale, Manaus/AM por R$ 120.883
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
16
Atualizado
27
Licitação
17
Características
41,69 m²
Área privada
-
Área terreno
122,06 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
TRAVESSA NORDESTINA , 89
Complemento
APTO 01, BLOCO 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Lirio do Vale, em Manaus, AM. Com uma área total de 122,06m², dividida em 41,69m² de área privada e sem terreno, este imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A compra pode ser feita através de leilão SFI, de acordo com o edital único. Este imóvel pode ser uma ótima oportunidade para investidores ou compradores que buscam um apartamento em uma localização estratégica e com preços competitivos.
O leilão é uma modalidade de compra que oferece a possibilidade de adquirir um imóvel com um preço reduzido, em comparação com o valor de avaliação. É importante lembrar que o preço de leilão pode variar dependendo da concorrência e da estratégia do comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 122.06 DE ÁREA TOTAL, 41.69 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
TRAVESSA NORDESTINA, N. 89, APTO 01, BLOCO 10.
Análise Financeira
O preço de leilão é de R$ 136.978,84, o que representa um desconto de 31,1% em relação ao valor de avaliação de R$ 200.000,00. O valor do imóvel é de R$ 479,73 por m², considerando a área privada. O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, ou outras condições que devem ser consultadas. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece uma oportunidade de compra com um preço competitivo, especialmente considerando o valor de avaliação. É importante consultar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel, como o valor do condomínio e os tributos.
Análise da Localização
O bairro Lirio do Vale é uma área residencial em Manaus, AM, conhecida por sua localização estratégica e infraestrutura urbana. O imóvel está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma boa opção de lazer e entretenimento, com parques, shoppings e outros serviços.
A localização do imóvel também oferece uma boa perspectiva de longo prazo, com possibilidade de valorização do imóvel em função da demanda por imóveis na região.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam um apartamento em uma localização estratégica e com preços competitivos. É uma boa opção para investidores que buscam um imóvel para aluguel ou venda a longo prazo. Além disso, o imóvel também pode ser uma boa opção para compradores que buscam um apartamento para moradia própria.
O imóvel oferece uma boa relação entre preço e qualidade, com uma área privada de 41,69m² e 2 quartos. A localização do imóvel também é uma vantagem, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.
Pontos de Atenção
- O preço de leilão pode variar dependendo da concorrência e da estratégia do comprador.
- O imóvel é vendido em leilão SFI, de acordo com o edital único.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios, com utilização de FGTS, ou outras condições que devem ser consultadas.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O valor do imóvel é de R$ 479,73 por m², considerando a área privada.
- O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
Conclusão
Este apartamento em leilão oferece uma boa oportunidade de compra com um preço competitivo e uma localização estratégica. É importante consultar as condições de pagamento e os custos associados ao imóvel, como o valor do condomínio e os tributos. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as regras e condições do leilão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
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