Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Maranguape I, Paulista/PE com 53% de desconto por R$ 70.362
Sobre este Imóvel
Este imóvel é um apartamento localizado no bairro de Maranguape I, no município de Paulista, estado de Pernambuco. Com uma área total de 80,19 m², ele oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda online é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de qualidade em um local estratégico.
O apartamento está sendo vendido exclusivamente à vista, o que significa que o comprador precisa pagar o valor integral do imóvel em dinheiro. Isso pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios e deseja evitar juros e taxas de financiamento.
Descrição Original
APARTAMENTO, 80.19 DE ÁREA TOTAL, 41.79 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 1017, APTO 404, BL 14.
Análise Financeira
O preço de venda do apartamento é de R$ 78.063,00, o que representa um desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 148.150,56. O valor do imóvel é de R$ 186,98 por metro quadrado, o que é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário.
O pagamento do imóvel é feito à vista, e o comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também pode optar por financiamento, mas isso depende da análise individual de cada caso.
Análise da Localização
O bairro de Maranguape I é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Paulista oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.
A área é considerada de longo prazo, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo. O comprador pode aproveitar a localização para investir em aluguel ou para morar no próprio imóvel.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é alguém que busca um investimento imobiliário de qualidade, com uma boa localização e um valor competitivo. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar o valor integral do imóvel à vista.
Essa opção é ideal para quem busca um imóvel para morar ou investir, com uma boa rentabilidade ao longo do tempo. O comprador pode aproveitar a localização para criar um negócio ou para alugar o imóvel e gerar renda.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios.
- O valor do imóvel é de R$ 186,98 por metro quadrado, o que é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário.
- O bairro de Maranguape I é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
- A cidade de Paulista oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.
- O comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Conclusão
O apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário de qualidade, com uma boa localização e um valor competitivo. Além disso, o comprador pode aproveitar a localização para criar um negócio ou para alugar o imóvel e gerar renda.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as regras e condições de venda do imóvel.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
