Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Maranguape I, Paulista/PE por R$ 76.570

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

41,79 m² Área privada

- Área terreno

80,19 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 148.150,56

R$ 76.570,41

-48%

R$ 1.832/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 70487

Inscrição Imobiliária 142404450623050224

Número do Imóvel 8787707415032

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA MARIA EMILIA BOECKMANN , 1017

Complemento APTO 404, BL 14

Bairro Maranguape I

Município PAULISTA

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este imóvel é um apartamento localizado no bairro de Maranguape I, no município de Paulista, estado de Pernambuco. Com uma área total de 80,19 m², ele oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. A venda online é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de qualidade em um local estratégico.

O apartamento está sendo vendido exclusivamente à vista, o que significa que o comprador precisa pagar o valor integral do imóvel em dinheiro. Isso pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios e deseja evitar juros e taxas de financiamento.

Descrição Original

APARTAMENTO, 80.19 DE ÁREA TOTAL, 41.79 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 1017, APTO 404, BL 14.

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 78.063,00, o que representa um desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 148.150,56. O valor do imóvel é de R$ 186,98 por metro quadrado, o que é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário.

O pagamento do imóvel é feito à vista, e o comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também pode optar por financiamento, mas isso depende da análise individual de cada caso.

Análise da Localização

O bairro de Maranguape I é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A cidade de Paulista oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.

A área é considerada de longo prazo, com potencial para valorização do imóvel ao longo do tempo. O comprador pode aproveitar a localização para investir em aluguel ou para morar no próprio imóvel.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é alguém que busca um investimento imobiliário de qualidade, com uma boa localização e um valor competitivo. Além disso, o comprador deve ter recursos próprios para pagar o valor integral do imóvel à vista.

Essa opção é ideal para quem busca um imóvel para morar ou investir, com uma boa rentabilidade ao longo do tempo. O comprador pode aproveitar a localização para criar um negócio ou para alugar o imóvel e gerar renda.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido à vista, o que pode ser uma vantagem para quem tem recursos próprios.
O valor do imóvel é de R$ 186,98 por metro quadrado, o que é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário.
O bairro de Maranguape I é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
A cidade de Paulista oferece uma boa infraestrutura urbana, com serviços básicos e comércio local.
O comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
A CAIXA paga o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.

Conclusão

O apartamento é uma boa opção para quem busca um investimento imobiliário de qualidade, com uma boa localização e um valor competitivo. Além disso, o comprador pode aproveitar a localização para criar um negócio ou para alugar o imóvel e gerar renda.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as regras e condições de venda do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.