Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Marcos Freire, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 100.148

0 visualizações Atualizado em 11/08/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Jaboatao Dos Guararapes, PE - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira ago 2026

41,79 m² Área privada

- Área terreno

76,58 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 169.000,00

R$ 100.148,49

-40%

R$ 2.396/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 5181

Inscrição Imobiliária 1300013102054502174

Número do Imóvel 8444434231151

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA FERNANDES VIEIRA , 1281

Complemento APTO 301, BL14

Bairro Marcos Freire

Município JABOATAO DOS GUARARAPES

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 76,58m² está localizado no bairro de Marcos Freire, no município de Jaboatão dos Guararapes, estado de Pernambuco. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível. A venda será realizada por meio de licitação aberta, permitindo que interessados possam participar e obter um bom negócio.

Com um preço de R$ 100.148,49 e um desconto de 40,75%, este apartamento oferece uma opção atraente para quem busca investir ou morar em uma área bem localizada.

Descrição Original

APARTAMENTO, 76.58 DE ÁREA TOTAL, 41.79 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA FERNANDES VIEIRA, N. 1281, APTO 301, BL14.

Análise Financeira

O preço de R$ 100.148,49 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 169.000,00, oferecendo um desconto de 40,75%. O valor de R$ 2396,47 por m² é razoável para a região. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, mas é importante consultar as condições e enquadramento específicos.

O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

O bairro de Marcos Freire é conhecido por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. A área oferece um ambiente tranquilo e seguro, com opções de lazer e comércio próximos.

A localização do apartamento permite uma fácil integração com a cidade, com opções de transporte público e rodoviário próximas. O longo-term potential da área é alto, com previsões de crescimento econômico e urbanístico na região.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores e compradores que buscam uma moradia confortável e acessível em uma área bem localizada. Ideal para famílias ou casais que buscam uma opção de moradia com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

O apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área com alto potencial de crescimento, com opções de aluguel e venda futura. Além disso, a área oferece um ambiente tranquilo e seguro, com opções de lazer e comércio próximos.

Pontos de Atenção

O apartamento está localizado em uma área com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.
O preço de R$ 100.148,49 é competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 169.000,00.
O apartamento oferece uma opção de moradia confortável e acessível em uma área bem localizada.
A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador, com o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem busca uma moradia confortável e acessível em uma área bem localizada. Com um preço competitivo e uma forma de pagamento flexível, é importante consultar as condições e enquadramento específicos antes de tomar qualquer decisão.

Lembre-se de ler o edital oficial antes de participar da licitação, para entender todas as regras e condições da venda.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.