Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Muribara, Sao Lourenco Da Mata/PE por R$ 61.806

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 63.522,83, com um desconto de 46,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.800,00. O valor do imóvel é de R$ 152,79 por m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

O imóvel oferece opções de financiamento, mas o comprador deve consultar as condições e enquadramento específicos para sua situação. O valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado, considerando o preço por m².

Análise da Localização

São Lourenço da Mata é um município em crescimento, com uma economia em expansão e uma população em aumento. O bairro de Muribara é uma área residencial em desenvolvimento, com acessibilidade fácil às principais rodovias e infraestrutura urbana em expansão. O imóvel está localizado em uma área tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.

A região oferece oportunidades de investimento em imóveis, com preços competitivos e uma demanda crescente por moradias e comércio. O imóvel é uma opção atraente para investidores que buscam uma área em crescimento e com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam uma opção de compra rápida e sem burocracia, ou de aqueles que desejam ter um imóvel pronto para moradia ou aluguel. Além disso, o imóvel é atraente para aqueles que buscam uma área em crescimento e com potencial de valorização a longo prazo.

O imóvel é uma opção ideal para famílias que buscam uma moradia confortável e segura, ou para aqueles que desejam ter um investimento em uma área em expansão.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em uma área em crescimento e com potencial de valorização a longo prazo.
• O preço de venda é competitivo em relação ao mercado, considerando o preço por m².
• O imóvel oferece opções de financiamento, mas o comprador deve consultar as condições e enquadramento específicos para sua situação.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio, até o limite de 10% do valor de avaliação, e pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
• A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
• O imóvel está localizado em uma área tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.
• O preço de venda inclui um desconto de 46,98% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.800,00.

Conclusão

O apartamento em São Lourenço da Mata, PE, é uma opção atraente para investidores que buscam uma área em crescimento e com potencial de valorização a longo prazo. O imóvel oferece opções de financiamento e é localizado em uma área tranquila, com fácil acesso a escolas, supermercados e outros serviços essenciais.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e consultar as condições e enquadramento específicos para sua situação. Isso ajudará a garantir que você faça a escolha certa para seu investimento ou moradia.