Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Parque Rosario, Nova Iguacu/RJ por R$ 253.598

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 233.636,16, com desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 197.300,00. O valor do metro quadrado é de R$ 5.612,21. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante considerar que o valor do metro quadrado pode variar dependendo da localização e do tipo de imóvel, por isso é fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar uma decisão.

Análise da Localização

Nova Iguaçu é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia diversificada e infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro Parque Rosário é um dos mais populares da cidade, oferecendo acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e comércio. A localização do apartamento é estratégica, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a cidade oferece um clima agradável e uma qualidade de vida alta, tornando-a uma ótima opção para quem busca morar em uma cidade com boas condições de vida.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para quem busca um imóvel de moradia ou investimento em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador seja uma pessoa ou família que busque um espaço confortável e seguro para viver. Além disso, é importante que o comprador tenha conhecimento sobre a compra de imóveis por meio de leilão e esteja preparado para lidar com as incertezas e riscos envolvidos nesse tipo de negociação.

Pontos de Atenção

• O apartamento está sendo oferecido por meio de leilão único, o que pode envolver riscos e incertezas.
• O valor de avaliação é de R$ 197.300,00, enquanto o preço de venda é de R$ 233.636,16.
• O desconto oferecido é de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
• O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
• É fundamental realizar uma análise cuidadosa antes de tomar uma decisão.

Conclusão

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade de compra para quem busca um imóvel de moradia ou investimento em uma localização estratégica. No entanto, é fundamental considerar os riscos e incertezas envolvidos na compra de um imóvel por meio de leilão. É importante ler o edital oficial antes de tomar uma decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os prazos de pagamento e os critérios de seleção do comprador.