Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Recreio Mossoró, Cidade Ocidental/GO com 51% de desconto por R$ 58.827

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 60.461,29, com um desconto de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.600,00. O valor do imóvel é de R$ 1.435,11 por m², considerando a área privada. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, mas é importante consultar as condições e o enquadramento específico do imóvel.

O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Análise da Localização

Cidade Ocidental é uma cidade localizada no estado de Goiás, conhecida por sua infraestrutura urbana e serviços essenciais. O bairro Recreio Mossoró é uma área residencial tranquila e segura, com fácil acesso a escolas, hospitais, supermercados e outros serviços essenciais.

A localização estratégica do apartamento oferece fácil acesso a rodovias e aeroportos, tornando-o uma ótima opção para quem trabalha ou estuda fora da cidade. Além disso, a área tem um potencial de longo prazo, com previsões de crescimento econômico e urbanístico.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias, casais e investidores que buscam um espaço confortável e amplo em uma localização estratégica. O perfil ideal do comprador é alguém que valoriza a comodidade, a segurança e a acessibilidade, e que está procurando um imóvel para uso residencial ou para aluguel.

O apartamento é uma excelente opção para quem busca um investimento seguro e lucrativo, com potencial de aluguel e valorização de longo prazo.

Pontos de Atenção

• O apartamento tem dois quartos, sendo um deles suíte.
• A área total do imóvel é de 92,49 m², com área privada de 42,13 m².
• O valor do imóvel é de R$ 1.435,11 por m², considerando a área privada.
• O desconto é de 49,45% em relação ao valor de avaliação de R$ 119.600,00.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
• A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
• Os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e amplo em uma localização estratégica. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o FGTS, e o valor do imóvel é competitivo em relação ao mercado.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de venda e pagamento do imóvel.