Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Residencial Flores Do Cerrado, Goiania/GO por R$ 90.747
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
12
Licitação
09
Características
42,05 m²
Área privada
-
Área terreno
93,54 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA FLORES DA ESPATODIA , S/N
Complemento
APTO 103, BL 10 LT 09 QD 10
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O apartamento de dois quartos, localizado no bairro Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, tem uma área total de 93,54 m², incluindo 42,05 m² de área privada. Esse imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço confortável e funcional. A venda será realizada por meio de leilão SFI, conforme edital único. Além disso, é importante destacar que a compra pode ser feita com recursos próprios e também com o auxílio do FGTS, o que torna essa opção ainda mais atraente.
Descrição Original
APARTAMENTO, 93.54 DE ÁREA TOTAL, 42.05 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA FLORES DA ESPATODIA, N. SN, APTO 103, BL 10 LT 09 QD 10.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 165.823,00, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00. O valor do imóvel é de R$ 1.743,47 por m², considerando a área total de 93,54 m². A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante ressaltar que o comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
Análise da Localização
A localização do imóvel é estratégica, localizado no bairro Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, uma área conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana. A região oferece fácil acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais, supermercados e outros pontos de interesse. Além disso, a área apresenta um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de indivíduos ou famílias que buscam um espaço confortável e funcional, com uma localização estratégica e fácil acesso a serviços básicos. Além disso, é importante que o comprador esteja disposto a investir em recursos próprios ou utilizar o FGTS para financiar a compra. O imóvel é ideal para quem busca um lar para se estabelecer e criar memórias.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido por meio de leilão SFI, conforme edital único.
- O preço de venda é de R$ 165.823,00, com um desconto de 0% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 1.743,47 por m², considerando a área total de 93,54 m².
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador será responsável pelos custos de condomínio e tributos.
- O imóvel é localizado no bairro Residencial Flores do Cerrado, em Goiânia, uma área conhecida por sua qualidade de vida e infraestrutura urbana.
- A área apresenta um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento.
Conclusão
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento confortável e funcional, com uma localização estratégica e fácil acesso a serviços básicos. Além disso, a possibilidade de pagar com recursos próprios e utilizar o FGTS torna essa opção ainda mais atraente. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender todas as condições e detalhes da venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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