Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santa Cruz, Rio De Janeiro/RJ por R$ 78.202
Sobre este Imóvel
O apartamento em leilão aberto, localizado no bairro de Santa Cruz, no município de Rio de Janeiro, RJ, oferece 68,12 m² de área total, com 42,07 m² de área privada, 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Este imóvel é uma oportunidade para quem procura uma residência em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais atrações da cidade. A modalidade de leilão aberta permite que os interessados participem da licitação, oferecendo uma chance de obtenção do imóvel a um preço competitivo.
O apartamento está sendo oferecido para venda a um preço de R$ 78.201,87, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. Este é um imóvel que merece atenção, especialmente para aqueles que buscam uma residência em uma localização central e com fácil acesso às principais atrações da cidade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 68.12 DE ÁREA TOTAL, 42.07 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MACAPA, N. 273, APTO 408, BL 05.
Análise Financeira
O preço de R$ 78.201,87 oferece uma oportunidade de compra a um preço competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 135.000,00. Com um desconto de 42,08%, o preço do imóvel é significativamente menor em relação ao valor de avaliação. Além disso, o valor por m² de R$ 1.858,85 é competitivo em relação ao mercado.
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador, com limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro de Santa Cruz é uma localização estratégica, com fácil acesso às principais atrações da cidade. O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana completa, com acesso a serviços básicos e infraestrutura de transporte público. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento da região.
A localização do imóvel também oferece facilidade de acesso a pontos turísticos, como o Parque Lage, o Jardim Botânico e o Museu de Arte Moderna. Além disso, a proximidade com a orla marítima e as praias da zona sul oferece uma ótima opção para quem busca uma residência com fácil acesso ao mar.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma residência em uma localização central e com fácil acesso às principais atrações da cidade. O apartamento é ideal para famílias, casais e indivíduos que buscam uma residência confortável e segura.
O imóvel oferece uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência com fácil acesso ao mar, ao parque e às principais atrações da cidade. Além disso, a localização oferece um potencial de longo prazo, com previsão de crescimento e desenvolvimento da região.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo oferecido em leilão aberto, permitindo que os interessados participem da licitação.
- O preço de R$ 78.201,87 oferece uma oportunidade de compra a um preço competitivo.
- O valor por m² de R$ 1.858,85 é competitivo em relação ao mercado.
- O imóvel oferece uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência com fácil acesso ao mar.
- A localização do imóvel oferece facilidade de acesso a pontos turísticos.
- O imóvel está localizado em uma área com infraestrutura urbana completa.
- O pagamento do condomínio e dos tributos é sob responsabilidade do comprador.
Conclusão
O apartamento em leilão aberto oferece uma ótima oportunidade de compra para aqueles que buscam uma residência em uma localização central e com fácil acesso às principais atrações da cidade. O preço competitivo e a localização estratégica do imóvel tornam-no uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência confortável e segura.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos para a participação na licitação.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
