Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Santana, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 92.445

0 visualizações Atualizado em 16/10/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Jaboatao Dos Guararapes, PE - foto 1

Disponível

Quinta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira out 2026

41,77 m² Área privada

- Área terreno

61,23 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 156.000,00

R$ 92.444,76

-40%

R$ 2.213/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 7574

Inscrição Imobiliária 2257007801055401771

Número do Imóvel 8787700914670

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA JARANGARI , S/N

Complemento APTO 301, BL 06

Bairro Santana

Município JABOATAO DOS GUARARAPES

Estado Pernambuco (PE)

Sobre este Imóvel

O apartamento, localizado no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes, PE, oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro. Com uma área privada de 41,77m² e uma área total de 61,23m², este imóvel é uma excelente opção para quem procura um espaço confortável e funcional.

Este imóvel está disponível para compra através de um leilão único, o que significa que você terá a oportunidade de adquiri-lo a um preço competitivo. Além disso, a possibilidade de utilizar FGTS facilita a negociação financeira.

Descrição Original

APARTAMENTO, 61.23 DE ÁREA TOTAL, 41.77 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA JARANGARI, N. SN, APTO 301, BL 06.

Análise Financeira

O preço de R$ 172.647,17 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 156.000,00. Além disso, o desconto de R$ 0,00 não afeta o preço de venda. O valor de R$ 4.133,28 por m² é um bom indicativo de que o imóvel está sendo vendido a um preço justo.

O pagamento é feito por recursos próprios, e é possível utilizar FGTS. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.

Análise da Localização

A localização do imóvel, no bairro Santana, em Jaboatão dos Guararapes, PE, é estratégica, pois oferece fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, a proximidade com serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, é um grande atrativo.

A infraestrutura urbana da região é bem desenvolvida, com ruas pavimentadas e iluminadas, o que facilita a vida do morador. A longo prazo, a região é considerada um bom investimento, pois há uma tendência de crescimento econômico e populacional.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que procura um espaço confortável e funcional para morar ou investir. Alguém que valoriza a localização estratégica e a possibilidade de utilizar FGTS para facilitar a negociação financeira.

Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um apartamento com boa relação qualidade-preço, em uma região em crescimento.

Pontos de Atenção

O imóvel está localizado em uma área de crescimento econômico e populacional.
A possibilidade de utilizar FGTS facilita a negociação financeira.
O preço de R$ 172.647,17 é competitivo, considerando o valor de avaliação.
O valor de R$ 4.133,28 por m² é um bom indicativo de que o imóvel está sendo vendido a um preço justo.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala, 1 vaga de garagem e 1 banheiro.
A área privada é de 41,77m² e a área total é de 61,23m².

Conclusão

Os principais pontos a favor deste imóvel são a localização estratégica, a possibilidade de utilizar FGTS e o preço competitivo. Além disso, o imóvel oferece um espaço confortável e funcional para morar ou investir.

É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento, os prazos e as regras do leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.