Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Sao Jose, Canoas/RS por R$ 205.000
APARTAMENTO
LEILÃO SFI - EDITAL ÚNICO
Disponível
22
Atualizado
24
1º Leilão
08
2º Leilão
14
Características
41,58 m²
Área privada
-
Área terreno
78,24 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA GUARUJA , 200
Complemento
APTO 202, BL15 VG 338
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 78,24m², localizado no bairro São José, em Canoas, RS, é uma oportunidade para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma área de crescimento. Com 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece um espaço aconchegante e prático para moradia ou investimento. O leilão será realizado em única edição, conforme o edital, oferecendo uma oportunidade única para adquirir este imóvel a um preço competitivo.
Descrição Original
APARTAMENTO, 78.24 DE ÁREA TOTAL, 41.58 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GUARUJA, N. 200, APTO 202, BL15 VG 338.
Análise Financeira
O preço de R$ 205.000,00 é competitivo, considerando o valor de avaliação de R$ 205.000,00. Além disso, não há desconto oferecido. O pagamento será realizado por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador. O valor de R$ 25,93 por m² é razoável, considerando a localização e as características do imóvel.
Análise da Localização
Canoas é uma cidade em crescimento, com uma economia forte e uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O bairro São José é conhecido por sua segurança e qualidade de vida, tornando-o uma área atraente para moradia e investimento. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana completa, incluindo escolas, hospitais e comércio.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e uma área de crescimento. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um espaço aconchegante e prático para moradia. O imóvel é ideal para famílias ou casais que buscam uma área tranquila e segura para viver.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em uma área de crescimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no futuro.
- O pagamento será realizado por recursos próprios, o que pode ser um desafio para alguns compradores.
- O condomínio e os tributos serão responsabilidade do comprador, o que pode aumentar os custos.
- O valor de R$ 25,93 por m² é razoável, mas pode variar dependendo da localização e das características do imóvel.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, o que pode não ser suficiente para algumas famílias.
- O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, o que pode ser um ponto positivo para alguns compradores.
Conclusão
Este apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam um imóvel com potencial de valorização e uma área de crescimento. No entanto, é importante ler o edital do leilão com atenção e considerar todos os custos e riscos envolvidos antes de tomar uma decisão. Além disso, é importante lembrar que o leilão será realizado em única edição, o que pode aumentar a pressão para tomar uma decisão rápida.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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