Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Sao Vicente, Belford Roxo/RJ com 52% de desconto por R$ 66.721
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado em Belford Roxo, RJ, no bairro São Vicente, com uma área total de 53,20 m² e 42,30 m² de área privada. Este apartamento de dois quartos é uma excelente opção para quem procura um imóvel com uma boa relação qualidade-preço. A venda online é uma modalidade de compra que oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que os compradores realizem a compra de forma remota. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem está procurando um investimento imobiliário ou uma nova residência.
Descrição Original
APARTAMENTO, 53.20 DE ÁREA TOTAL, 42.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA SARGENTO GERALDO PEDRO DE SOUZA, N. 80, APTO 105, BL 06.
Análise Financeira
O preço de R$ 70.534,04 é uma boa opção, considerando o desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 138.000,00. Além disso, o valor de R$ 1.667,47 por m² é competitivo em relação ao mercado. A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. Além disso, os tributos são também de responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Belford Roxo é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua economia baseada na indústria e no comércio. O bairro São Vicente é um dos mais populares da cidade, oferecendo uma boa infraestrutura urbana, incluindo escolas, hospitais e supermercados. O imóvel é localizado em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais rodovias e ao centro da cidade. Além disso, a cidade oferece uma boa qualidade de vida, com um clima agradável e uma variedade de atividades culturais e esportivas.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que está procurando um investimento imobiliário ou uma nova residência em uma área tranquila e segura. O ideal é que o comprador tenha uma boa situação financeira e esteja procurando uma opção de compra que ofereça uma boa relação qualidade-preço. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar a compra de forma remota, aproveitando a vantagem da venda online.
Pontos de Atenção
- O imóvel é um apartamento de dois quartos com uma área total de 53,20 m² e 42,30 m² de área privada.
- O preço de R$ 70.534,04 é uma boa opção, considerando o desconto de 48,89% em relação ao valor de avaliação de R$ 138.000,00.
- O valor de R$ 1.667,47 por m² é competitivo em relação ao mercado.
- A forma de pagamento é por recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.
Conclusão
O imóvel em questão é uma excelente opção para quem está procurando um investimento imobiliário ou uma nova residência em uma área tranquila e segura. Além disso, a venda online oferece uma experiência rápida e eficiente, permitindo que os compradores realizem a compra de forma remota. É importante notar que o comprador deve ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
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