Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Taruma-Acu, Manaus/AM por R$ 106.074

1 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,02 m² Área privada

- Área terreno

97,38 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 179.000,00

R$ 106.074,43

-40%

R$ 2.524/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 24927

Inscrição Imobiliária 000

Número do Imóvel 8555527518320

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA TORQUATO TAPAJOS , 11675

Complemento APTO 303, BL 07

Bairro Taruma-Acu

Município MANAUS

Estado Amazonas (AM)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 97,38m², localizado no bairro Taruma-Acu, em Manaus, AM, oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem. Com um valor de avaliação de R$ 179.000,00 e um preço de lance de R$ 106.074,43, este imóvel apresenta um desconto de 40,75%. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, tornando-o uma oportunidade interessante para aqueles que buscam um investimento imobiliário. É importante considerar a compra de um imóvel em leilão pode envolver riscos e responsabilidades adicionais, como a possibilidade de ter que pagar tributos e encargos adicionais.

Descrição Original

APARTAMENTO, 97.38 DE ÁREA TOTAL, 42.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
AVENIDA TORQUATO TAPAJOS, N. 11675, APTO 303, BL 07.

Análise Financeira

O preço de lance de R$ 106.074,43 representa um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação de R$ 179.000,00. Além disso, o valor do m² é de R$ 2524,38. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou utilizando o FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel. O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com exceção de casos específicos onde a CAIXA paga integralmente os tributos. O valor do m² é de R$ 2524,38, o que pode ser uma boa opção para investidores.

Análise da Localização

O bairro Taruma-Acu, em Manaus, é um local estratégico, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana. A área é conhecida por sua tranquilidade e qualidade de vida. Além disso, a localização do imóvel permite uma fácil conexão com a cidade, tornando-o uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo. A área total do imóvel é de 97,38m², com 42,02m² de área privada.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com um valor de avaliação razoável. O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem, tornando-o uma boa opção para famílias ou investidores que buscam um imóvel com espaço para morar ou alugar.

Pontos de Atenção

O imóvel está sendo vendido por meio de licitação aberta.
O preço de lance é de R$ 106.074,43, com um desconto de 40,75% em relação ao valor de avaliação.
O valor do m² é de R$ 2524,38.
O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios ou utilizando o FGTS.
O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com exceção de casos específicos.
A área total do imóvel é de 97,38m², com 42,02m² de área privada.

Conclusão

Este apartamento é uma boa opção para aqueles que buscam um investimento imobiliário com potencial de valorização a longo prazo. Além disso, é uma boa opção para famílias ou investidores que buscam um imóvel com espaço para morar ou alugar. É importante consultar as condições e enquadramento específico para o imóvel e ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão. Isso ajudará a entender melhor as responsabilidades e riscos envolvidos na compra de um imóvel em leilão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.