Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem em Taruma-Acu, Manaus/AM por R$ 109.316
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
24
Licitação
14
Características
42,02 m²
Área privada
-
Área terreno
123,86 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA MUTUM DO NORTE , 35
Complemento
APTO 103, BL 16
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Taruma-Açu, em Manaus, Amazonas, com uma área total de 123,86 m² e 42,02 m² de área privada. Este imóvel é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam uma moradia confortável e acessível. O leilão será realizado por meio de licitação aberta, permitindo que mais pessoas possam participar e encontrar um imóvel que se encaixe em seus critérios de compra.
Descrição Original
APARTAMENTO, 123.86 DE ÁREA TOTAL, 42.02 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA MUTUM DO NORTE, N. 35, APTO 103, BL 16.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 109.315,98, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação, que é de R$ 177.000,00. O valor do imóvel é de R$ 2601,52 por m², considerando apenas a área privada. O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. Além disso, é importante notar que o condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, com limites específicos para o pagamento da CAIXA.
Análise da Localização
Manaus é uma cidade com uma rica história e cultura, localizada na região norte do Brasil. O bairro Taruma-Açu é conhecido por sua tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana, como escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a cidade oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida ativa e prazerosa.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para aqueles que buscam uma moradia confortável e acessível, com uma área privada de 42,02 m². Idealmente, o comprador deve ser um investidor ou um proprietário que busca uma opção de moradia para uso próprio ou para aluguel. Além disso, é importante que o comprador tenha um orçamento flexível e esteja disposto a realizar reformas e melhorias no imóvel.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura urbana.
- O preço de lance é de R$ 109.315,98, com um desconto de 38,24% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 2601,52 por m², considerando apenas a área privada.
- O pagamento será realizado por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, com limites específicos para o pagamento da CAIXA.
- O imóvel tem 2 quartos, 1 sala e 1 vaga de garagem.
- O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização no futuro.
Conclusão
Este imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam uma moradia confortável e acessível. Com um preço de lance competitivo e uma localização estratégica, este imóvel pode ser uma ótima escolha para aqueles que buscam uma vida ativa e prazerosa. No entanto, é importante que o comprador leia o edital oficial e entenda as condições de pagamento e responsabilidade antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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