Apartamento de 42m² com 2 quartos em Barra De Jangada, Jaboatao Dos Guararapes/PE por R$ 80.056

Análise Financeira

O preço de venda do apartamento é de R$ 80.055,54, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 138.200,00. O valor do apartamento é de R$ 1915,66 por m², considerando a área privada de 41,79m². A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que torna a transação mais rápida e eficiente. Além disso, a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, em relação ao condomínio e tributos.

A forma de pagamento e as condições de financiamento são claras e transparentes, permitindo que o comprador faça uma escolha informada. É importante destacar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização do imóvel no futuro.

Análise da Localização

O bairro de Barra de Jangada, em Jabotão dos Guararapes, é um local estratégico para quem busca uma residência de baixo custo e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. O imóvel está localizado em uma área de fácil acesso, com infraestrutura urbana básica, como calçadas, iluminação pública e coleta de lixo. Além disso, a região oferece oportunidades de investimento imobiliário, devido à sua localização estratégica e ao crescimento econômico da região.

É importante destacar que a região ainda está em desenvolvimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no futuro. No entanto, a localização estratégica e a infraestrutura urbana básica tornam o bairro de Barra de Jangada uma opção interessante para quem busca uma residência de baixo custo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma residência de baixo custo e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o comprador deve estar disposto a realizar uma reforma ou manutenção no imóvel, devido à sua idade e condição atual. O imóvel é uma excelente opção para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência de baixo custo.

O imóvel é uma excelente opção para quem busca uma residência de baixo custo e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o imóvel oferece uma oportunidade de investimento imobiliário, devido à sua localização estratégica e ao crescimento econômico da região.

Pontos de Atenção

• O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
• A forma de pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios.
• O valor do apartamento é de R$ 1915,66 por m², considerando a área privada de 41,79m².
• A região ainda está em desenvolvimento, o que pode afetar a valorização do imóvel no futuro.
• O imóvel precisa de reforma ou manutenção, devido à sua idade e condição atual.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente opção para quem busca uma residência de baixo custo e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região. Além disso, o imóvel oferece uma oportunidade de investimento imobiliário, devido à sua localização estratégica e ao crescimento econômico da região. É importante destacar que o imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode afetar a valorização do imóvel no futuro.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender as condições de compra e venda do imóvel. Além disso, é recomendável realizar uma visita pessoal ao imóvel e consultar um profissional imobiliário para obter mais informações e orientação.