Apartamento de 42m² com 2 quartos em Cajazeiras Viii, Salvador/BA por R$ 52.604

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,40 m² Área privada

- Área terreno

45,80 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 102.591,79

R$ 52.603,82

-48%

R$ 1.241/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 153826

Inscrição Imobiliária 3656241

Número do Imóvel 8444408515717

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA DELMIRO GOUVEIA , 2

Complemento APTO 302, ST A BL 02

Bairro Cajazeiras Viii

Município SALVADOR

Estado Bahia (BA)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 2 quartos e 1 sala, localizado no bairro de Cajazeiras VIII, em Salvador, Bahia, oferece uma área total de 45,80 m², com 42,40 m² de área privada. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço confortável e prático, com fácil acesso às principais atrações da cidade. A venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários.

Descrição Original

APARTAMENTO, 45.80 DE ÁREA TOTAL, 42.40 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA DELMIRO GOUVEIA, N. 02, APTO 302, ST A BL 02.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 54.065,03, com um desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação de R$ 102.591,79. O valor do metro quadrado é de R$ 1.275,12. O pagamento é possível mediante recursos próprios, com a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a CAIXA pagará integralmente os tributos e condomínio. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

Cajazeiras VIII é um bairro charmoso e tranquilo, localizado em uma região estratégica de Salvador. O imóvel oferece fácil acesso às principais atrações da cidade, incluindo pontos turísticos, escolas, hospitais e comércio. A infraestrutura urbana é completa, com ruas pavimentadas, iluminação pública e serviços básicos de qualidade. Além disso, o bairro apresenta um potencial de valorização a longo prazo, tornando-o uma excelente opção para investidores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para famílias, casais e investidores que buscam um espaço confortável e prático em uma localização estratégica. O ideal é que o comprador tenha um orçamento flexível e esteja disposto a aproveitar as oportunidades de financiamento disponíveis. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições de pagamento e dos custos associados ao imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido por meio de venda direta online, o que pode ser uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e eficiente.
O preço de venda é de R$ 54.065,03, com um desconto de 47,31% em relação ao valor de avaliação.
O valor do metro quadrado é de R$ 1.275,12, o que pode ser considerado um preço competitivo para a região.
O imóvel oferece 2 quartos, 1 sala e 1 varanda, o que pode ser considerado um espaço confortável para famílias ou casais.
O bairro de Cajazeiras VIII é tranquilo e charmoso, com fácil acesso às principais atrações da cidade.
O imóvel é vendido com a possibilidade de utilização de FGTS, o que pode ser uma opção atraente para quem busca financiamento.
É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis.

Conclusão

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço confortável e prático em uma localização estratégica. Além disso, a venda direta online é uma opção atraente para quem busca uma transação rápida e eficiente. No entanto, é importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações sobre as opções de financiamento disponíveis e os custos associados ao imóvel. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.