Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos em Colonia (Zona Leste), Sao Paulo/SP por R$ 123.905
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
18
Atualizado
04
Licitação
16
Características
41,56 m²
Área privada
-
Área terreno
88,43 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA HIROVO KAMINOBO , 980
Complemento
APTO 75, BL 04
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento, localizado no bairro Colônia, zona leste de São Paulo, é uma oportunidade de compra de 88,43 metros quadrados, com 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e sem vaga de garagem. O imóvel é oferecido por meio de leilão único, com preços competitivos, tornando-o uma escolha atraente para quem busca um investimento imobiliário ou uma residência de qualidade. A compra pode ser feita por meio de recursos próprios, com utilização de FGTS, e o pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
Descrição Original
APARTAMENTO, 88.43 DE ÁREA TOTAL, 41.56 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA HIROVO KAMINOBO, N. 980, APTO 75, BL 04.
Análise Financeira
O preço de R$ 258.138,53 é competitivo em comparação com o valor de avaliação de R$ 205.000,00, oferecendo um desconto de 0,00%. O valor por metro quadrado é de R$ 2.811,23. O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios e, caso necessário, há a possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. É importante notar que o valor por metro quadrado é de R$ 2.811,23.
Análise da Localização
A Colônia é um bairro charmoso e tranquilo, localizado na zona leste de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana de qualidade, com fácil acesso a pontos turísticos, escolas, hospitais e shoppings. Além disso, a região oferece uma boa oportunidade de longo prazo, com previsão de crescimento econômico e imobiliário. O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de aluguel e valorização de preço ao longo do tempo. Além disso, é uma boa opção para famílias que buscam uma residência de qualidade em uma área tranquila e segura. O imóvel é também uma escolha atraente para aqueles que buscam uma oportunidade de compra com preços competitivos e possibilidade de utilização de FGTS.
Pontos de Atenção
- O imóvel é oferecido por meio de leilão único.
- O preço de R$ 258.138,53 é competitivo em comparação com o valor de avaliação.
- O valor por metro quadrado é de R$ 2.811,23.
- O pagamento pode ser feito por meio de recursos próprios e, caso necessário, há a possibilidade de utilização de FGTS.
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
- O imóvel está localizado em uma área privada, com fácil acesso às principais vias da cidade.
- O bairro Colônia é conhecido por sua infraestrutura urbana de qualidade.
Conclusão
Este apartamento oferece várias vantagens, incluindo um preço competitivo, valorização de preço ao longo do tempo e possibilidade de utilização de FGTS. Além disso, a localização em uma área tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, é uma boa opção para investidores e famílias. É importante ler atentamente o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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