Apartamento de 42m² com 2 quartos em Feitoria, Sao Leopoldo/RS por R$ 55.767

0 visualizações Atualizado em 24/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Disponível

Segunda-feira jun 2026

Atualizado

Sexta-feira jul 2026

42,45 m² Área privada

- Área terreno

- Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 110.000,00

R$ 55.766,75

-49%

R$ 1.314/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

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Matrícula 67283

Inscrição Imobiliária 50423

Número do Imóvel 8444401647901

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro AVENIDA FEITORIA , S/N

Complemento APTO 102, BL 03-A

Bairro Feitoria

Município SAO LEOPOLDO

Estado Rio Grande do Sul (RS)

Sobre este Imóvel

Este apartamento, localizado no bairro Feitoria, em São Leopoldo, RS, dispõe de 42,45m² de área privada e 2 quartos. Trata-se de uma oportunidade de compra direta online, que pode ser de grande interesse para aqueles procurando por um lar confortável e acessível.

Essa modalidade de compra permite uma transação rápida e eficiente, sem a necessidade de intermediários, tornando-a uma opção atraente para investidores e compradores de imóveis.

Descrição Original

APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 42.45 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
AVENIDA FEITORIA, N. S/N, APTO 102, BL 03-A.

Análise Financeira

O preço de venda é de R$ 57.406,95, com um desconto de 47,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00. O valor do metro quadrado é de R$ 1.352,34. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, somente com recursos próprios, sem opção de financiamento.

Os tributos e condomínio serão pagos integralmente pela Caixa, e o imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar qualquer decisão.

Análise da Localização

São Leopoldo é uma cidade localizada no estado do Rio Grande do Sul, conhecida por sua economia diversificada e qualidade de vida. O bairro Feitoria é um local tranquilo e aconchegante, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da região.

A infraestrutura urbana é completa, com serviços de saúde, educação, comércio e lazer disponíveis para os moradores. Além disso, a cidade oferece um potencial de longo prazo, com oportunidades de crescimento e desenvolvimento econômico.

Perfil Recomendado

Essa propriedade é recomendada para compradores que buscam um lar confortável e acessível, com uma área privada de 42,45m² e 2 quartos. Idealmente, o comprador deve ser alguém que valorize a rapidez e eficiência da compra direta online, e que esteja disposto a pagar à vista, somente com recursos próprios.

Além disso, o comprador deve estar ciente das condições de pagamento e dos custos envolvidos, e estar preparado para lidar com o gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula do imóvel.

Pontos de Atenção

O imóvel apresenta gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
A forma de pagamento é exclusivamente à vista, sem opção de financiamento.
O valor do metro quadrado é de R$ 1.352,34.
O desconto é de 47,82% em relação ao valor de avaliação de R$ 110.000,00.
A área privada é de 42,45m².
O número de quartos é de 2.
O imóvel está localizado no bairro Feitoria, em São Leopoldo, RS.

Conclusão

Essa propriedade oferece várias vantagens, incluindo a possibilidade de compra direta online, a rapidez e eficiência da transação, e a oportunidade de adquirir um lar confortável e acessível. No entanto, é importante verificar as condições de pagamento e os custos envolvidos antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental ler o edital oficial antes de prosseguir com a compra, para garantir que você esteja ciente de todos os detalhes envolvidos.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
Regularização por conta do adquirente

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.