Apartamento de 42m² com 2 quartos em Guabiraba, Recife/PE por R$ 78.202

Análise Financeira

O preço de lance é de R$ 78.201,87, oferecendo um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 135.000,00. O valor por m² é de R$ 1.871,31. O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Além disso, os tributos também são sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. É possível a utilização de FGTS e também é recomendável consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

Análise da Localização

A localização do apartamento é no bairro de Guabiraba, no município de Recife, no estado de Pernambuco. Este bairro é conhecido por sua infraestrutura urbana de qualidade, com fácil acesso a principais rodovias e pontos turísticos. Além disso, a região oferece uma variedade de opções de lazer, comércio e serviços. A longo prazo, a região é considerada de alto potencial de valorização imobiliária, tornando-a uma ótima opção para investidores e moradores.

Perfil Recomendado

Este apartamento é recomendado para aqueles que buscam um imóvel de qualidade, com uma localização estratégica e uma oportunidade de investimento imobiliário. O ideal é que o comprador tenha recursos próprios ou seja capaz de financiar a compra. Além disso, é importante que o comprador esteja ciente das condições e do enquadramento específico para cada caso. O apartamento é uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência de qualidade ou um investimento imobiliário de alto potencial.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 135.000,00.
• O desconto oferecido é de 42,08%.
• O valor por m² é de R$ 1.871,31.
• O pagamento do condomínio é sob responsabilidade do comprador.
• É possível a utilização de FGTS.
• É importante consultar as condições e o enquadramento específico para cada caso.

Conclusão

O apartamento em oferta oferece uma ótima oportunidade de compra, com um valor de lance acessível e uma localização estratégica. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS e a infraestrutura urbana de qualidade do bairro de Guabiraba tornam-no uma ótima opção para investidores e moradores. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, para entender as condições e o enquadramento específico para cada caso.