Apartamento de 42m² com 2 quartos em Itaquera, Sao Paulo/SP por R$ 150.071
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Itaquera, na cidade de São Paulo, com 61,28m² de área total e 41,56m² de área privada. Este apartamento é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. O leilão será realizado de acordo com o edital único, o que significa que a compra será feita diretamente com o leiloeiro, sem a necessidade de licitação ou outros processos.
Descrição Original
APARTAMENTO, 61.28 DE ÁREA TOTAL, 41.56 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FORTE DA RIBEIRA, N. 250, APTO 64, BL 01 SUBCOND 01.
Análise Financeira
O preço de venda do imóvel é de R$ 241.744,96, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação de R$ 241.744,96. O valor do imóvel é de R$ 3.916,77 por m², considerando a área privada. O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. É importante notar que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
O bairro Itaquera é conhecido por sua localização estratégica, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. A região é bem servida por transporte público e infraestrutura urbana, tornando-a uma ótima opção para quem busca um imóvel em uma localização central e prática. Além disso, a região tem um grande potencial de valorização imobiliária a longo prazo.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor ou comprador que busca um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, o comprador deve estar disposto a pagar por meio de recursos próprios e a assumir a responsabilidade pelo condomínio e pelos tributos. O imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo ou uma residência para uso próprio.
Pontos de Atenção
- O imóvel é vendido em leilão, o que significa que a compra será feita diretamente com o leiloeiro.
- O preço de venda é de R$ 241.744,96, com um desconto de 0,00% em relação ao valor de avaliação.
- O valor do imóvel é de R$ 3.916,77 por m², considerando a área privada.
- O pagamento será feito por meio de recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
- O condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador.
- O imóvel é localizado no bairro Itaquera, na cidade de São Paulo.
- O imóvel tem 61,28m² de área total e 41,56m² de área privada.
Conclusão
O imóvel em questão é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Além disso, o imóvel é uma excelente opção para aqueles que buscam um investimento a longo prazo ou uma residência para uso próprio. É importante notar que o comprador deve estar disposto a pagar por meio de recursos próprios e a assumir a responsabilidade pelo condomínio e pelos tributos. Antes de tomar qualquer decisão, é fundamental ler o edital oficial do leilão para entender as condições e os requisitos da compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
