Apartamento de 42m² com 2 quartos em Jacarepagua, Rio De Janeiro/RJ por R$ 161.036

0 visualizações Atualizado em 20/10/2026

APARTAMENTO VENDA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Quarta-feira jul 2026

Atualizado

Terça-feira out 2026

42 m² Área privada

- Área terreno

42 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 263.000,00

R$ 161.036,08

-38%

R$ 3.834/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 477028

Inscrição Imobiliária 34904441

Número do Imóvel 8787717106539

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA GOIANINHA , 280

Complemento APTO 210, BL 03

Bairro Jacarepagua

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento localizado no bairro de Jacarepaguá, na cidade de Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investir em um imóvel de qualidade. Com 42 metros quadrados de área privada e 2 quartos, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço confortável e funcional. Além disso, o apartamento está localizado em uma região com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

O leilão SFI - Edital Único é uma modalidade de compra que oferece uma oportunidade única para os compradores. Neste tipo de leilão, o imóvel é vendido por um preço determinado, sem a possibilidade de negociação. Isso significa que os compradores podem ter certeza de que estão obtendo um preço justo e competitivo para o imóvel.

Descrição Original

APARTAMENTO, 42.00 DE ÁREA TOTAL, 42.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA GOIANINHA, N. 280, APTO 210, BL 03.

Análise Financeira

O preço de R$ 229.119,40 é um valor competitivo considerando o valor de avaliação de R$ 263.000,00. Com um desconto de 12,89%, o comprador pode obter um imóvel de qualidade por um preço acessível. Além disso, o valor de R$ 5.455,22 por metro quadrado é um preço razoável para um imóvel localizado em uma região como Jacarepaguá.

O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e o comprador também pode utilizar o FGTS para financiar a compra. O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador, o que significa que ele precisará considerar esses custos ao planejar a compra.

Análise da Localização

O bairro de Jacarepaguá é uma região em constante desenvolvimento, com muitas opções de lazer e comércio. A região é servida por uma boa infraestrutura de transporte, com fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região é conhecida por suas belezas naturais, como a praia de Jacarepaguá e o Parque da Cidade.

A localização do imóvel também oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. Com a expansão da cidade e o aumento da demanda por imóveis, a região de Jacarepaguá é um bom local para investir em um imóvel.

Perfil Recomendado

O ideal comprador para este imóvel é alguém que busca um espaço confortável e funcional em uma região em constante desenvolvimento. Alguém que valoriza a localização e a infraestrutura da região, e que está procurando por um imóvel para morar ou para investir. Além disso, o comprador deve estar disposto a considerar os custos de condomínio e tributos ao planejar a compra.

Este imóvel é perfeito para alguém que busca um espaço para morar ou para investir em uma região com boa infraestrutura e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade.

Pontos de Atenção

O imóvel é vendido por um preço determinado, sem a possibilidade de negociação.
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios ou pelo FGTS.
O condomínio e os tributos estão sob responsabilidade do comprador.
A região de Jacarepaguá é em constante desenvolvimento.
O imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento a longo prazo.
O comprador deve considerar os custos de condomínio e tributos ao planejar a compra.

Conclusão

Este apartamento oferece uma oportunidade única para investir em um imóvel de qualidade em uma região em constante desenvolvimento. Com um preço competitivo e uma boa localização, o imóvel é perfeito para alguém que busca um espaço confortável e funcional. Além disso, o leilão SFI - Edital Único oferece uma oportunidade única para os compradores, com um preço determinado e sem a possibilidade de negociação.

Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilão e considerar todos os custos e responsabilidades envolvidos na compra do imóvel.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.