Apartamento de 42m² com 2 quartos em Jardins De Campos, Campos Dos Goytacazes/RJ por R$ 75.306
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro dos Jardins de Campos, em Campos dos Goytacazes, RJ. Com área total de 84,95m² e área privada de 41,85m², este apartamento é composto por 2 quartos, 1 sala e 1 banheiro. A modalidade de compra é por meio de licitação aberta, o que significa que todos os interessados podem participar e oferecer o melhor preço.
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área de crescimento, como é o caso de Campos dos Goytacazes.
Descrição Original
APARTAMENTO, 84.95 DE ÁREA TOTAL, 41.85 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
VICENTE DE CARVALHO, N. 2/40, APTO 402, LT 01 QD 18, BL 14.
Análise Financeira
O preço de lance é de R$ 75.305,50, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 130.000,00. O valor do imóvel por m² é de R$ 1.799,41, considerando a área privada. A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Os pagamentos dos tributos e condomínio são responsabilidade do comprador, mas a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
Campos dos Goytacazes é uma cidade localizada no estado do Rio de Janeiro, conhecida por sua rica história e cultura. O bairro dos Jardins de Campos é um local tranquilo e seguro, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da cidade.
A área é considerada de crescimento, com projetos de infraestrutura em andamento, como a construção de novas rodovias e a expansão do sistema de transporte público.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para este imóvel é de um investidor imobiliário que busca uma oportunidade de crescimento em uma área de desenvolvimento. Alguém que valoriza a localização tranquila e segura do bairro dos Jardins de Campos e está disposto a investir em um imóvel que oferece potencial de valorização ao longo do tempo.
Este imóvel é uma opção ideal para quem busca um investimento imobiliário que seja ao mesmo tempo rentável e seguro.
Pontos de Atenção
- O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
- O preço de lance é de R$ 75.305,50, com um desconto de 42,08% em relação ao valor de avaliação.
- A área privada é de 41,85m², o que é considerado um tamanho razoável para um apartamento.
- O valor do imóvel por m² é de R$ 1.799,41, considerando a área privada.
- A forma de pagamento permite a utilização de recursos próprios e FGTS.
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
- Os pagamentos dos tributos e condomínio são responsabilidade do comprador.
Conclusão
Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um investimento imobiliário em uma área de crescimento. Com seu preço de lance competitivo e localização tranquila e segura, é um investimento que pode oferecer retorno ao longo do tempo.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial e entender todas as condições e regras da licitação aberta.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
