Apartamento de 42m² com 2 quartos em Maranguape I, Paulista/PE com 52% de desconto por R$ 86.611

Análise Financeira

O preço de R$ 91.706,11 é um valor competitivo, considerando o desconto de 49,08% em relação ao valor de avaliação de R$ 180.066,00. Além disso, o valor por m² é de R$ 2.194,45, o que é um preço razoável para a região. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o financiamento com FGTS, o que pode ajudar a tornar a compra mais acessível. É importante consultar as regras de pagamento e os limites de financiamento para ter uma ideia clara das opções disponíveis.

O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Isso pode ajudar a reduzir os custos iniciais da compra.

Análise da Localização

A localização do apartamento no bairro Maranguape I é estratégica, pois oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais. A cidade de Paulista é conhecida por sua qualidade de vida e oferece oportunidades de trabalho e lazer. Além disso, a região é propícia para o desenvolvimento imobiliário, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.

A acessibilidade ao apartamento é fácil, com ruas bem sinalizadas e transporte público disponível. A proximidade com serviços essenciais, como supermercados e hospitais, também é um ponto positivo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para esse imóvel é de um comprador que busca uma residência pronta para moradia, com características que atendem às necessidades básicas de um lar. Além disso, é recomendável que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja ciente das condições de pagamento e dos limites de financiamento disponíveis.

Este imóvel é uma opção ideal para aqueles que buscam uma residência confortável e funcional, com características que atendem às necessidades básicas de um lar. Além disso, a localização estratégica e a acessibilidade fácil tornam esse imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência em uma área com boa infraestrutura.

Pontos de Atenção

• O valor de avaliação é de R$ 180.066,00, o que é um valor mais alto do que o preço de venda.
• O desconto é de 49,08%, o que pode ser uma boa oportunidade para aqueles que buscam uma residência em uma área com boa infraestrutura.
• O valor por m² é de R$ 2.194,45, o que é um preço razoável para a região.
• O pagamento do condomínio e dos tributos é responsabilidade do comprador.
• A CAIXA realizará o pagamento do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Conclusão

O apartamento em questão é uma opção interessante para aqueles que buscam uma residência pronta para moradia, com características que atendem às necessidades básicas de um lar. A localização estratégica e a acessibilidade fácil tornam esse imóvel uma opção atraente para aqueles que buscam uma residência em uma área com boa infraestrutura.

É importante consultar as regras de pagamento e os limites de financiamento disponíveis para ter uma ideia clara das opções disponíveis. Além disso, é recomendável que o comprador tenha uma boa gestão financeira e esteja ciente das condições de pagamento e dos limites de financiamento disponíveis. Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial para ter uma compreensão clara das condições e dos requisitos necessários para a compra.