Apartamento de 42m² com 2 quartos em Parque Araguari, Cidade Ocidental/GO por R$ 69.934

0 visualizações Atualizado em 20/09/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Cidade Ocidental, GO - foto 1

Disponível

Terça-feira jul 2026

Atualizado

Domingo set 2026

41,91 m² Área privada

- Área terreno

79,04 m² Área total

1 Salas

2 Quartos

- Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 122.000,00

R$ 69.934,44

-42%

R$ 1.669/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

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Matrícula 40463

Inscrição Imobiliária 991367

Número do Imóvel 8444428789529

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro RUA FORTALEZA , S/N

Complemento APTO 303, LT 08 QD 18

Bairro Parque Araguari

Município CIDADE OCIDENTAL

Estado Goiás (GO)

Sobre este Imóvel

O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Parque Araguari, na cidade de Cidade Ocidental, no estado de Goiás. Com uma área total de 79,04m² e área privada de 41,91m², este apartamento oferece 2 quartos, 1 sala e não possui vaga de garagem. A compra deste imóvel ocorrerá por meio de licitação aberta, modalidade que permite a participação de vários compradores, tornando-a uma oportunidade interessante para aqueles que buscam um imóvel de qualidade a um preço acessível.

A compra do apartamento pode ser feita por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, tornando-a uma opção viável para aqueles que desejam adquirir um imóvel sem comprometer sua liquidez.

Descrição Original

APARTAMENTO, 79.04 DE ÁREA TOTAL, 41.91 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FORTALEZA, N. S/N, APTO 303, LT 08 QD 18.

Análise Financeira

O preço de lance do apartamento é de R$ 69.934,44, o que representa um desconto de 42,68% em relação ao valor de avaliação de R$ 122.000,00. Além disso, o valor do imóvel é de R$ 1.668,68 por m², o que é uma ótima opção para aqueles que buscam um imóvel de alta qualidade a um preço acessível. A forma de pagamento é por meio de recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. O pagamento dos tributos e do condomínio é responsabilidade do comprador, mas a CAIXA realizará o pagamento dos valores que excederem 10% do valor de avaliação.

A compra do apartamento pode ser financiada, e é recomendável consultar as condições e enquadramento para saber mais sobre as opções de financiamento disponíveis.

Análise da Localização

A cidade de Cidade Ocidental é um local estratégico para aqueles que buscam uma vida tranquila e próxima às principais atrações da região. O bairro Parque Araguari é conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade, com ruas bem iluminadas, calçadas largas e serviços básicos à disposição. Além disso, a cidade oferece fácil acesso às principais rodovias e aos principais centros comerciais da região, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida próspera e conectada.

A longo prazo, a cidade de Cidade Ocidental tem um grande potencial de crescimento, com projetos de infraestrutura em andamento e uma economia em constante expansão. Isso torna a cidade uma ótima opção para aqueles que buscam investir em um imóvel e aproveitar as oportunidades de crescimento futuras.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de um comprador que busca uma vida tranquila e próxima às principais atrações da região. Além disso, é recomendável para aqueles que buscam um imóvel de alta qualidade a um preço acessível e que buscam aproveitar as oportunidades de crescimento futuras da cidade. É importante notar que o apartamento é ideal para famílias ou casais que buscam um imóvel com espaço suficiente para viverem confortavelmente.

Além disso, é recomendável para aqueles que buscam um imóvel com fácil acesso às principais rodovias e aos principais centros comerciais da região, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam uma vida próspera e conectada.

Pontos de Atenção

O apartamento foi avaliado em R$ 122.000,00.
O preço de lance é de R$ 69.934,44.
O valor do imóvel é de R$ 1.668,68 por m².
A forma de pagamento é por meio de recursos próprios ou com o auxílio do FGTS.
O pagamento dos tributos e do condomínio é responsabilidade do comprador.
A CAIXA realizará o pagamento dos valores que excederem 10% do valor de avaliação.
A cidade de Cidade Ocidental tem um grande potencial de crescimento.

Conclusão

O apartamento em questão oferece várias vantagens, incluindo um preço acessível, uma localização estratégica e uma infraestrutura urbana de alta qualidade. Além disso, a cidade de Cidade Ocidental tem um grande potencial de crescimento, tornando-a uma ótima opção para aqueles que buscam investir em um imóvel e aproveitar as oportunidades de crescimento futuras.

É importante notar que a compra do apartamento ocorrerá por meio de licitação aberta, e é recomendável consultar o edital oficial antes de tomar qualquer decisão.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.