Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos em Parque Nacoes Unidas, Sao Paulo/SP por R$ 117.174
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
28
Licitação
01
Características
41,56 m²
Área privada
-
Área terreno
69,24 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA FRIEDRICH VON VOITH , 635
Complemento
APTO 45, BL 01
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
O imóvel em questão é um apartamento localizado no bairro Parque Nacoes Unidas, no municipio de Sao Paulo, estado de SP. Possui uma area total de 69,24m², com 2 quartos, 1 sala e 1 wc. O imóvel está sendo vendido por meio de licitacao aberta. A compra desse imóvel pode ser uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro.
O processo de compra pode ser realizado por meio de recursos próprios ou com o auxilio de FGTS, conforme as regras de pagamento estabelecidas.
Descrição Original
APARTAMENTO, 69.24 DE ÁREA TOTAL, 41.56 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA FRIEDRICH VON VOITH, N. 635, APTO 45, BL 01.
Análise Financeira
O valor de venda do imóvel é de R$ 117.174,33, o que representa um desconto de 39,56% em relação ao valor de avaliação de R$ 193.864,52. O valor do imóvel é de R$ 2819,40 por metro quadrado, conforme o valor do metro quadrado informado. O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios ou com o auxilio de FGTS, conforme as regras de pagamento estabelecidas.
O comprador terá que pagar o condominio, que é de responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. Os tributos também são de responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Análise da Localização
O bairro Parque Nacoes Unidas é um local estrategico, com fácil acesso as principais rodovias e pontos turisticos da cidade. O imóvel está localizado em uma area de grande valorizacao, com um potencial de aumento de valor no futuro. Além disso, o imóvel está localizado em uma area de fácil acesso as principais rodovias e pontos turisticos da cidade.
O imóvel está localizado em uma area com boa infraestrutura, com acesso a transporte publico, escolas, comércio e serviços. O imóvel também está localizado em uma area com um potencial de aumento de valor no futuro, devido a sua localizacao estrategica.
Perfil Recomendado
O perfil recomendado para esse imóvel é de investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro. Além disso, o imóvel é recomendado para compradores que buscam um imóvel com uma area de fácil acesso as principais rodovias e pontos turisticos da cidade.
O imóvel é recomendado para compradores que buscam um imóvel com uma boa infraestrutura, com acesso a transporte publico, escolas, comércio e serviços. Além disso, o imóvel é recomendado para compradores que buscam um imóvel com um potencial de aumento de valor no futuro, devido a sua localizacao estrategica.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de licitacao aberta.
- O valor de venda do imóvel é de R$ 117.174,33.
- O valor de avaliação do imóvel é de R$ 193.864,52.
- O desconto oferecido é de 39,56%.
- O valor do imóvel é de R$ 2819,40 por metro quadrado.
- O pagamento do imóvel pode ser realizado por meio de recursos próprios ou com o auxilio de FGTS.
- O comprador terá que pagar o condominio e os tributos.
Conclusão
O imóvel em questão é uma oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel com potencial de valorização no futuro. Além disso, o imóvel é uma boa opcao para compradores que buscam um imóvel com uma area de fácil acesso as principais rodovias e pontos turisticos da cidade.
Antes de tomar qualquer decisão, é importante ler o edital oficial do leilao para ter uma melhor compreensao das regras e condições de compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
Nenhum corretor parceiro vinculado a este imóvel.
Imóveis semelhantes
Apartamento
Apartamento
Apartamento
Apartamento
