Apartamento
Apartamento de 42m² com 2 quartos em Vila Santos, Sao Paulo/SP por R$ 117.861
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
08
Atualizado
11
Licitação
02
Características
42,12 m²
Área privada
-
Área terreno
254,33 m²
Área total
1
Salas
2
Quartos
-
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA ITAMBU , 118
Complemento
APTO 142, BLOCO 01 HIS1
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado na Vila Santos, em São Paulo/SP. Com área total de 254,33m² e área privada de 42,12m², possui 2 quartos e 1 sala. Este imóvel é oferecido através de um leilão único, onde o comprador pode adquiri-lo com recursos próprios ou utilizando o FGTS. É importante destacar a relevância desse imóvel para aqueles que buscam um investimento imobiliário em uma área de alta demanda.
Descrição Original
APARTAMENTO, 254.33 DE ÁREA TOTAL, 42.12 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTO(S), A.SERV, WC, 1 SALA(S), COZINHA.
RUA ITAMBU, N. 118, APTO 142, BLOCO 01 HIS1.
Análise Financeira
O preço de R$ 172.514,85 é considerado competitivo, oferecendo um desconto de 11,54% em relação à avaliação de R$ 195.000,00. Além disso, o valor de R$ 4.095,79 por m² é um dos mais acessíveis da região. O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou utilizando o FGTS, e o condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
Análise da Localização
A Vila Santos é um bairro nobre de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura urbana de alta qualidade e fácil acesso às principais rodovias e pontos turísticos da cidade. Além disso, a região oferece uma grande variedade de opções de lazer, comércio e serviços, tornando-a um local ideal para aqueles que buscam um estilo de vida confortável e prazeroso.
Perfil Recomendado
Este apartamento é recomendado para investidores imobiliários que buscam uma oportunidade de compra acessível em uma área de alta demanda. Além disso, é ideal para aqueles que buscam um local para morar ou alugar, pois a Vila Santos é um bairro nobre com uma grande variedade de opções de lazer e comércio.
Pontos de Atenção
- O apartamento está localizado em um bairro nobre de São Paulo.
- O preço é competitivo e oferece um desconto de 11,54% em relação à avaliação.
- O valor de R$ 4.095,79 por m² é um dos mais acessíveis da região.
- O pagamento pode ser feito em recursos próprios ou utilizando o FGTS.
- O condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
- A Vila Santos é um bairro com uma grande variedade de opções de lazer e comércio.
- O apartamento é ideal para investidores imobiliários e para aqueles que buscam um local para morar ou alugar.
Conclusão
Este apartamento oferece uma oportunidade de compra acessível em uma área de alta demanda, com um preço competitivo e um valor por m² acessível. Além disso, a Vila Santos é um bairro nobre com uma grande variedade de opções de lazer e comércio. É importante ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de pagamento e responsabilidades do comprador.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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