Apartamento de 43m² com 1 vaga de garagem em Jardim Monte Alegre, Taboao Da Serra/SP por R$ 186.753

Análise Financeira

O preço de R$ 266,768.25 é 12,54% menor do que o valor de avaliação de R$ 305,000,00. O custo por m² é de R$ 6,234,36, considerando a área privada de 42,79m². A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS. O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. É importante notar que o valor de avaliação é R$ 305,000,00, enquanto o preço de leilão é R$ 266,768.25.

Análise da Localização

Taboão da Serra é um município localizado na região metropolitana de São Paulo, conhecido por sua boa infraestrutura urbana e fácil acesso às principais rodovias. O bairro Jardim Monte Alegre oferece uma atmosfera tranquila e segura, com proximidade a supermercados, escolas e outros serviços essenciais. Além disso, a localização estratégica do imóvel facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando-o uma excelente opção para investidores que buscam um local com potencial de valorização a longo prazo.

Perfil Recomendado

O perfil recomendado para este imóvel é de investidores que buscam uma oportunidade de compra em leilão único, com foco em longo prazo. Eles devem estar dispostos a trabalhar com os detalhes da compra e a aproveitar as oportunidades de financiamento disponíveis. Além disso, é importante que os compradores tenham uma visão clara das responsabilidades financeiras associadas à propriedade, incluindo o pagamento de condomínio e tributos.

Pontos de Atenção

• O imóvel está localizado em um bairro tranquilo e seguro.
• A área privada é de 42,79m², o que pode ser um desafio para o uso eficiente do espaço.
• O preço de R$ 266,768.25 é 12,54% menor do que o valor de avaliação.
• A forma de pagamento é recursos próprios, permitindo a utilização de FGTS.
• O comprador é responsável pelo pagamento de condomínio e tributos.
• O valor de avaliação é R$ 305,000,00, enquanto o preço de leilão é R$ 266,768.25.
• O imóvel oferece 1 vaga de garagem, o que pode ser um benefício para os compradores que possuem veículos.

Conclusão

O apartamento em Taboão da Serra, São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de compra em leilão único, com um preço competitivo e uma localização estratégica. Além disso, a possibilidade de utilização de FGTS e recursos próprios facilita a compra para os compradores. No entanto, é importante que os compradores tenham uma visão clara das responsabilidades financeiras associadas à propriedade, incluindo o pagamento de condomínio e tributos. É fundamental ler o edital oficial antes de tomar qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre as condições de compra e venda do imóvel.