Apartamento
Apartamento de 43m² com 1 vaga de garagem em Parque Presidente Vargas, Fortaleza/CE por R$ 73.684
APARTAMENTO
LICITAÇÃO ABERTA
Disponível
16
Atualizado
27
Licitação
17
Características
43,03 m²
Área privada
-
Área terreno
50,99 m²
Área total
-
Salas
-
Quartos
1
Vagas
Banheiro
WC serviço
Varanda
Localização
A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.
Logradouro
RUA HERCULANO PENA , 101
Complemento
APTO 107, BLOCO D
Análise deste Imóvel
Sobre este Imóvel
Este apartamento está localizado no bairro Parque Presidente Vargas, em Fortaleza, Ceará, com área total de 50,99 m² e 43,03 m² de área privada. Com um único quarto e uma vaga de garagem, este imóvel oferece uma opção de moradia simples e econômica.
Este imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que significa que o preço pode variar dependendo da concorrência durante a sessão de leilão. É importante considerar a oportunidade de compra e a possibilidade de obter um bom desconto.
Descrição Original
APARTAMENTO, 50.99 DE ÁREA TOTAL, 43.03 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA HERCULANO PENA, N. 101, APTO 107, BLOCO D.
Análise Financeira
O preço de venda é de R$ 127.200,00, com desconto de R$ 0,00. O valor de avaliação é igual ao preço de venda, o que sugere que a propriedade está sendo vendida por valor justo. As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS, além de ser necessário o pagamento de condomínio e tributos.
O custo por m² é de R$ 2.956,08. É importante considerar as opções de financiamento disponíveis e as condições de pagamento para tomar uma decisão informada.
Análise da Localização
O bairro Parque Presidente Vargas é conhecido por sua infraestrutura urbana completa, com ruas asfaltadas, iluminação pública e acessibilidade fácil. Além disso, a localização permite uma boa conexão com os principais pontos da cidade.
A longo prazo, a região pode apresentar oportunidades de crescimento e valorização do imóvel, devido à sua localização estratégica e infraestrutura em desenvolvimento.
Perfil Recomendado
Este imóvel é recomendado para compradores que buscam uma opção de moradia simples e econômica, sem necessidade de grandes reformas ou melhorias. Além disso, é uma boa opção para investidores que buscam uma propriedade com potencial de crescimento e valorização no futuro.
O imóvel também pode ser uma boa opção para compradores que buscam uma moradia para fins residenciais, especialmente para aqueles que trabalham na região e precisam de uma opção de moradia acessível.
Pontos de Atenção
- O imóvel está sendo vendido por meio de leilão, o que pode afetar o preço final.
- O preço de venda é de R$ 127.200,00, com desconto de R$ 0,00.
- O valor de avaliação é igual ao preço de venda.
- O custo por m² é de R$ 2.956,08.
- As condições de pagamento permitem a utilização de recursos próprios e o aproveitamento de FGTS.
- É necessário o pagamento de condomínio e tributos.
- O imóvel tem apenas um quarto e uma vaga de garagem.
Conclusão
Este apartamento oferece uma opção de moradia simples e econômica, com potencial de crescimento e valorização no futuro. É importante considerar as condições de pagamento e as opções de financiamento disponíveis antes de tomar uma decisão.
Lembre-se de ler o edital oficial antes de qualquer decisão, pois ele contém informações importantes sobre a propriedade e as condições de venda.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
- A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
- A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação
Importante
As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.
A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.
Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.
Corretores Associados
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