Apartamento de 43m² com 1 vaga de garagem em Reserva Macauba, Ribeirao Preto/SP por R$ 148.723
Sobre este Imóvel
Este apartamento de 43,30 m², localizado na Reserva Macauba, em Ribeirão Preto (SP), oferece uma opção de compra por meio de leilão SFI, de acordo com o edital único. A propriedade apresenta características que podem ser de interesse para quem busca uma oportunidade de investimento ou residência. O leilão é uma oportunidade de compra direta, sem a necessidade de licitação, e pode ser um caminho mais rápido para a posse da propriedade.
Descrição Original
APARTAMENTO, 0.00 DE ÁREA TOTAL, 43.30 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
RUA GERALDO RINHEL SOBRINHO, N. 400, APTO 312, BL 09.
Análise Financeira
O preço de R$ 171.840,91 pode ser considerado competitivo em relação ao valor de avaliação de R$ 155.000,00, com um desconto de R$ 0,00. O valor de R$ 39,68 por m² é um indicativo da viabilidade financeira da propriedade. O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador assume a responsabilidade pelo condomínio e tributos. Não há informações disponíveis sobre opções de financiamento ou FGTS.
Análise da Localização
A Reserva Macauba é um bairro localizado em Ribeirão Preto, conhecido por sua tranquilidade e proximidade com infraestrutura urbana. A região oferece acesso a serviços básicos, como escolas, hospitais e supermercados, além de estar conectada às principais rodovias da cidade. A propriedade está localizada em uma área privada, o que pode ser um ponto positivo para quem busca privacidade.
Perfil Recomendado
Este apartamento pode ser recomendado para quem busca uma opção de investimento ou residência em Ribeirão Preto. O perfil ideal para essa propriedade é de alguém que busca uma opção de compra direta e rápida, sem a necessidade de licitação. Além disso, o comprador deve estar preparado para assumir a responsabilidade pelo condomínio e tributos.
Pontos de Atenção
- O leilão é um processo de compra direta, sem a necessidade de licitação.
- O pagamento é feito exclusivamente à vista, com recursos próprios.
- O comprador assume a responsabilidade pelo condomínio e tributos.
- A propriedade está localizada em uma área privada.
- O valor de R$ 39,68 por m² é um indicativo da viabilidade financeira da propriedade.
Conclusão
A compra desse apartamento por meio de leilão SFI pode ser uma opção viável para quem busca uma propriedade em Ribeirão Preto. No entanto, é importante ler atentamente o edital único e considerar os pontos de atenção antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental avaliar a viabilidade financeira da propriedade e considerar as responsabilidades que vêm com a compra.
Formas de Pagamento
- Recursos Próprios
- Permite utilização de FGTS
- Exclusivamente à Vista
- Aceita Financiamento
- Financiamento somente SBPE
Regras de Pagamento
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador
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