Apartamento de 43m² com 1 vaga de garagem em Vargem Grande, Rio De Janeiro/RJ por R$ 159.468

0 visualizações Atualizado em 28/07/2026

APARTAMENTO VENDA DIRETA ONLINE

Apartamento - Rio De Janeiro, RJ - foto 1

Disponível

Sexta-feira jun 2026

Atualizado

Terça-feira jul 2026

43 m² Área privada

- Área terreno

43 m² Área total

- Salas

- Quartos

1 Vagas

Banheiro

WC serviço

Varanda

Avaliado em R$ 260.439,00

R$ 159.467,97

-38%

R$ 3.709/m² (Área Privada)

Ótimo

Score de oportunidade

Rank Geral 142º

Rank Estadual 38º

Rank Municipal 11º

Veja o Score de Oportunidade

Crie sua conta grátis e acesse a pontuação, classificação e ranking deste imóvel.

Matrícula 464620

Inscrição Imobiliária 34865865

Número do Imóvel 8787717184319

Matrícula do imóvel Regras de venda Página do Imóvel

A localização exibida é aproximada e pode não refletir sua posição exata.

Logradouro ESTRADA DOS BANDEIRANTES , 27508

Complemento APTO 312, BL 04 LT 01 PAL 49546

Bairro Vargem Grande

Município RIO DE JANEIRO

Estado Rio de Janeiro (RJ)

Sobre este Imóvel

Este apartamento de 43 metros quadrados, localizado no bairro de Vargem Grande, em Rio de Janeiro, oferece uma opção de compra através de licitação aberta. Com apenas 0 quartos e 1 vaga de garagem, este imóvel pode ser uma oportunidade para aqueles que buscam um espaço pequeno e prático. A compra pode ser feita por recursos próprios ou com o auxílio do FGTS, dependendo das condições e do enquadramento. É importante consultar os detalhes da licitação antes de tomar qualquer decisão.

Descrição Original

APARTAMENTO, 43.00 DE ÁREA TOTAL, 43.00 DE ÁREA PRIVATIVA, 0.00 DE ÁREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
ESTRADA DOS BANDEIRANTES, N. 27508, APTO 312, BL 04 LT 01 PAL 49546.

Análise Financeira

O preço de R$ 159,467.97 é um valor competitivo, considerando o desconto de 38,77% em relação ao valor de avaliação de R$ 260,439.00. O valor por metro quadrado é de R$ 3,708.56, o que pode ser uma boa opção para investidores. A forma de pagamento é por recursos próprios, com a possibilidade de utilização do FGTS. Além disso, é importante saber que o condomínio e os tributos são responsabilidade do comprador, com exceção de casos específicos em que a CAIXA paga integralmente.

Análise da Localização

Vargem Grande é um bairro localizado em Rio de Janeiro, conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura urbana. O imóvel está próximo de pontos de interesse e tem fácil acesso às principais rodovias. Além disso, a região oferece um grande potencial de longo prazo, com possibilidades de valorização imobiliária. É importante considerar a proximidade com serviços básicos e a qualidade de vida na área.

Perfil Recomendado

Este apartamento pode ser uma boa opção para investidores que buscam um espaço pequeno e prático, ou para aqueles que desejam uma oportunidade de compra em uma área em crescimento. O ideal é que o comprador tenha uma visão clara das condições da licitação e das possibilidades de financiamento. Além disso, é importante considerar a localização e a infraestrutura da região.

Pontos de Atenção

Verificar se o imóvel está em conformidade com as condições da licitação
Consultar as regras de pagamento e as possibilidades de financiamento
Considerar a localização e a infraestrutura da região
Verificar a qualidade de vida na área
Avaliar as possibilidades de valorização imobiliária
Consultar as condições de condomínio e tributos
Verificar se o imóvel está em boas condições de conservação

Conclusão

Este apartamento pode ser uma boa opção para aqueles que buscam um espaço pequeno e prático em uma área em crescimento. No entanto, é importante ler atentamente o edital da licitação e consultar as condições e regras de pagamento antes de tomar qualquer decisão. Além disso, é fundamental considerar a localização e a infraestrutura da região, bem como as possibilidades de valorização imobiliária.

Formas de Pagamento

Recursos Próprios
Permite utilização de FGTS
Exclusivamente à Vista
Aceita Financiamento
Financiamento somente SBPE

Regras de Pagamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação
Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação
A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação

Importante

As informações apresentadas nesta página são obtidas a partir da publicação oficial do imóvel e de fontes públicas, sendo disponibilizadas exclusivamente para fins informativos. Apesar dos esforços para manter os dados atualizados, podem ocorrer divergências, imprecisões ou informações desatualizadas.

A localização exibida é estimada com base nos endereços disponíveis nas fontes consultadas e pode não representar a posição exata do imóvel.

Antes de qualquer decisão, recomenda-se verificar diretamente na fonte oficial todas as informações, condições e documentos relacionados ao imóvel. A participação em leilões, propostas, aquisição ou qualquer decisão ocorre sob responsabilidade exclusiva do interessado.